Форум Анапа недвижимость — ЖК «Времена года» в Анапе, шоссе Анапское 6, застройщик ООО «Бэст Торг» [стр. 123]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Нина Евдокимова

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  09.10.2015 205


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 января 2017, чт, 20:10      

Здравствуйте, уважаемые участники форума!
Желаю всем удачи и счастья в наступившем году Петуха.
На торце 16 дома нашего ЖК появилась вывеска с надписью "Дом готов" Ммм... да... Для кого готов, для чего готов ? Если дом готов , то почему бы его не сдать гос. комиссии с оформлением соответствующих документов?
цитировать сообщение целиком
Поля49

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  05.02.2014 2329 Анапа ЖК всея Анапы, особенно завершенные


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 6 января 2017, пт, 12:56      

Нина Евдокимова пишет:
Для кого готов, для чего готов

Давно уже. Неплохая реклама Улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
НАР

Участник Форума
Участник Форума


  24.12.2015 67 Еврейская АО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 января 2017, ср, 9:44      

В Контакте застройщик написал, что ключи будут выдавать в январе, а собственность в феврале. Как-то непонятно и не точно. Дольщики-анапчане, уточните информацию, пожалуйста! Благодарю Мне неизвестно
цитировать сообщение целиком
Permyakova_zoya

Участник Форума
Участник Форума


  08.08.2015 24 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 января 2017, ср, 10:53      

НАР пишет:
В Контакте застройщик написал, что ключи будут выдавать в январе, а собственность в феврале. Как-то непонятно и не точно. Дольщики-анапчане, уточните информацию, пожалуйста! Благодарю Мне неизвестно

Вчера тоже спрашивали у представителя застройщика, когда можно начинать делать ремонт.. т.к перед новым годом они нам говорили, что после новогодних праздников будут пускать на ремонт, а собственность в феврале.
Вчера нам сказали, что ремонт только после заключения акта—приемки и получения ключей. Ключи в конце января планируют выдавать. Вообщем—то таже информация, что и написали в контакте. .
цитировать сообщение целиком
НАР

Участник Форума
Участник Форума


  24.12.2015 67 Еврейская АО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 января 2017, ср, 15:47      

спасибо за информацию Благодарю
цитировать сообщение целиком
Лиса-131856

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  05.02.2016 406 Russia


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 января 2017, ср, 23:12      

Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно
цитировать сообщение целиком
ВахаТут

Бан за нарушение Правил Форума
Бан за нарушение Правил Форума


  17.11.2016 7


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 января 2017, ср, 23:23      

Лиса-131856 пишет:
Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно

На все личное и общее имущество. Не подписывайте акт, если что то не доделано или сделано с дефектом.
цитировать сообщение целиком
Acer

Участник Форума
Участник Форума


  04.02.2016 52 Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 0:27      

Лиса-131856 пишет:
Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно

...Добрый вечер! Акты приема-передачи будут оформляться ТОЛЬКО после получения заключения о соответствии и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И только после этого застройщик имеет право оформлять передачу объекта дольщикам. Что касается ключей, то их передадут нам с передачей полной ответственности за объект недвижимости-КВАРТИРУ. Места общего пользования принимает надзор и эксплуатация. Хотя ваши замечания по коридору, или, например, входной двери скорее всего примут, но отчитываться об устранении не будут (если устранят вовсе). В лучшем случае дадут комментарий, девченки-то отзывчивые и приветливые... Напрягает только немного молчание застройщика на сайте. Дали бы информацию о ходе бюрократии, там камней подводных много у них...Газ к котельной, запуск ИТП, и др. Ммм... да...
цитировать сообщение целиком
Лиса-131856

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  05.02.2016 406 Russia


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 3:38      

ВахаТут пишет:
Лиса-131856 пишет:
Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно

На все личное и общее имущество. Не подписывайте акт, если что то не доделано или сделано с дефектом.

Так придомовая территория вообще не сделана, котельная не запущена и т.д, а акт значит подписывай при приёмке квартиры Грустно
цитировать сообщение целиком
Лиса-131856

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  05.02.2016 406 Russia


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 3:42      

Acer пишет:
Лиса-131856 пишет:
Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно

...Добрый вечер! Акты приема-передачи будут оформляться ТОЛЬКО после получения заключения о соответствии и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И только после этого застройщик имеет право оформлять передачу объекта дольщикам. Что касается ключей, то их передадут нам с передачей полной ответственности за объект недвижимости-КВАРТИРУ. Места общего пользования принимает надзор и эксплуатация. Хотя ваши замечания по коридору, или, например, входной двери скорее всего примут, но отчитываться об устранении не будут (если устранят вовсе). В лучшем случае дадут комментарий, девченки-то отзывчивые и приветливые... Напрягает только немного молчание застройщика на сайте. Дали бы информацию о ходе бюрократии, там камней подводных много у них...Газ к котельной, запуск ИТП, и др. Ммм... да...

Добрый вечер (утро)!
т.е получается нужно ждать официальное заключение госкомиссии (в феврале) и после этого принимаем квартиру и подписываем акт передачи, так.... Ой, я смущаюсь
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

Активный участник Форума
Активный участник Форума

сейчас на форуме

  20.01.2015 763 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 9:56      

Лиса-131856 пишет:
акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс?

Фактически ВЫ, участник ДДУ, оплачиваете создание (строительство) МКД со всей инфраструктурой, указанной в Проектной декларации. А принимаете по Акту только квартиру. И в этом правовой пробел, который до сих пор не решен законодательно, и никак не отражается в ДДУ, в том числе и о том. что ВЫ поручаете Управляющей компании принимать общее имущество МКД.
цитировать сообщение целиком
Acer

Участник Форума
Участник Форума


  04.02.2016 52 Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 10:53      

Лиса-131856 пишет:
Acer пишет:
Лиса-131856 пишет:
Знающие форумчане, скажите....
получая ключи от квартиры, акт-приёмки распространяется только на квартиру или "автоматом" на весь комплекс? И почему ключи в январе, а госкомиссия в феврале, разве так возможно...... Мне неизвестно

...Добрый вечер! Акты приема-передачи будут оформляться ТОЛЬКО после получения заключения о соответствии и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И только после этого застройщик имеет право оформлять передачу объекта дольщикам. Что касается ключей, то их передадут нам с передачей полной ответственности за объект недвижимости-КВАРТИРУ. Места общего пользования принимает надзор и эксплуатация. Хотя ваши замечания по коридору, или, например, входной двери скорее всего примут, но отчитываться об устранении не будут (если устранят вовсе). В лучшем случае дадут комментарий, девченки-то отзывчивые и приветливые... Напрягает только немного молчание застройщика на сайте. Дали бы информацию о ходе бюрократии, там камней подводных много у них...Газ к котельной, запуск ИТП, и др. Ммм... да...

Добрый вечер (утро)!
т.е получается нужно ждать официальное заключение госкомиссии (в феврале) и после этого принимаем квартиру и подписываем акт передачи, так.... Ой, я смущаюсь

Почти. Объект должен быть введен в эксплуатацию обязательно. До этого момента ключи могут быть только на "посмотреть", и по договоренности. Приемка же квартиры осуществляется после получения застройщиком ВСЕХ, предусмотренных нормативно-правовыми актами документов(см.выше), и при условии, что нет НИКАКИХ препятствий и помех в эксплуатации объекта. Допустим, застройщик получил разрешение на ввод, подготовил акт приема-передачи, а к дому просто не пройти, дороги нет, и котельная не готова-тепла и ГВС тоже нет(такое встречается нередко). Примите? Добросовестный застройщик, даже получив ЗОСы и разрешение на ввод (для закрытия разрешения на строительство в срок), пока не доделаны ВСЕ основные работы по инженерным разделам, отделке и благоустройству, передавать квартиры не начнет.
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

Активный участник Форума
Активный участник Форума

сейчас на форуме

  20.01.2015 763 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 12:23      

Acer пишет:
передавать квартиры не начнет.

Это теория, а на практике передают и без света и без воды и тепла.
цитировать сообщение целиком
Acer

Участник Форума
Участник Форума


  04.02.2016 52 Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 13:58      

Юрий Михайлович пишет:
Acer пишет:
передавать квартиры не начнет.

Это теория, а на практике передают и без света и без воды и тепла.

Три раза отказ в приемке, далее передача объекта застройщиком в одностороннем порядке, а участник-долевик в суд с иском к застройщику. Вот это на практике. Жесткой практике. Как правило, находится компромисс.
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума

сейчас на форуме

  17.05.2016 633


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2017, чт, 14:40      

Юрий Михайлович пишет:
а на практике передают и без света и без воды и теп

Если дольшик сам принимает квартиру в таком состоянии и закрывает на это глаза, тогда не может быть претензий от него к застройщику. Одни сами им развязывают руки, а потом другие страдают, приходится через суд добиваться.
А в основном жильцы сами готовы принять квартиру со всеми недочетами, только чтобы заехать и жить/делать ремонт. Добросовестный застройщик никогда не пойдет на это, доведет все до ума и только тогда передаст квартиры. Но таких единицы!
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 122 123 124 ... 137 138 139  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru