Форум Анапа недвижимость — ЖК «Времена года» в Анапе, шоссе Анапское 6, застройщик ООО «Бэст Торг» [стр. 122]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Александр_С

Участник Форума
Участник Форума


  11.11.2017 12 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 17 ноября 2017, пт, 20:04      

Ольга Югорчанка пишет:
Александр_С на форуме наше есть тема - загляните:
"Очистные сооружения города Анапа: мнения, отзывы, комментарии"


Там нет ответа на этот вопрос. В этой теме больше уделено обсуждению району строительства ЖК "Бельведер", но никто из жителей этого ЖК на запахи не жалуются, вообще никто, хотя там в первых 2 очередях уже живут. Меня интересовал вопрос о том, подключен ли ЖК "Времена года" к городской канализации или у него своя локальная
цитировать сообщение целиком
Александр_С

Участник Форума
Участник Форума


  11.11.2017 12 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 18 ноября 2017, сб, 22:11      

По поводу подключения к водопроводу и канализации. Застройщику выданы ТУ на водоснабжение и водоотведение сроком до 01.04.2018 года. ТУ предусматривает подключение к городским сетям при условии реконструкции (замены) части городских сетей на более мощные с переключением всех подключенных к ним потребителей.
цитировать сообщение целиком
L_ORA

Участник Форума
Участник Форума


  04.12.2016 10 россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 19 ноября 2017, вс, 10:13      

Согласно БТИ, которое на руках уже у собственников сданных домов:
- ОТОПЛЕНИЕ - ОТ КОТЕЛЬНОЙ НА ГАЗЕ
- ВОДОПРОВОД - ОТ ГОРОДСКОЙ СЕТИ
- КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ
- ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - ОТ КОТЕЛЬНОЙ
цитировать сообщение целиком
L_ORA

Участник Форума
Участник Форума


  04.12.2016 10 россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 19 ноября 2017, вс, 10:23      

. В среднем квитанция по Анапе зимой за однушку 3000 зимой с учётом проживания 2, на собственном примере. 2000 леом, плюс минус.[/quote
Ничего себе экономия! ] Глаза разбегаются... Вы уверены, что за отопление такая цена? тогда квитанции покажите, а то какая то голословность. Это при собственной котельной?
цитировать сообщение целиком
Александр_Ди

Участник Форума
Участник Форума


  20.11.2017 1 Санкт-петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 20 ноября 2017, пн, 20:02      

Добрый день! При подписании договора кто-нибудь обращал внимания вот на это пункт:
Цитата:

5.5. Цена договора может быть изменена по согласованию "Сторон" на основании
подписанного соглашения в случае, предусмотренном п. 5.4 настоящего "Договора", а
также в случае незапланированного увеличения объёма строительных работ, повышения
стоимости строительных работ или строительных материалов в соответствии с
утвержденной расчетной стоимостью.

Как вы считаете, насколько это нормально. В долевке не первый раз и никогда такого не видели. Юристы застройщика убирать этот пункт отказываются. Может представитель застройщика это как-то прокомментирует?
Я не юрист, но, как я понимаю этот пункт - уважаемый застройщик предлагает нам взять на себя риски его ошибок по неправильному расчету стоимости строительства объекта.
цитировать сообщение целиком
Александр_С

Участник Форума
Участник Форума


  11.11.2017 12 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 ноября 2017, вт, 9:06      

У меня тоже есть этот пункт. Я из за него пока отложил принятие решения по приобретению квартиры в этом ЖК. Юристы застройщика на вопрос - мне тоже прислали ответ - Договор изменению не подлежит.
Уже покупал квартиру через ипотеку, в ДДУ была формулировка - что цена договора окончательная и может изменяться только в случае изменения площади построенной квартиры по итогам обмера БТИ.

Хотя формулировка звучит - по согласованию Сторон, т.е. от увеличения цены можно и отказаться.

Я еще обратил внимание и на банк застройщика - АКБ "Российский Капитал" – банк находится в процедуре санации и одновременно реорганизации. Хотя по по размеру собственного капитала он смотрится очень даже хорошо - 29 место среди 572 банков (минус 1 позиция за сентябрь).
цитировать сообщение целиком
volkov652

Участник Форума
Участник Форума


  26.04.2017 67 ЖК Раз, два, три


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 1 декабря 2017, пт, 20:13      

Хочу и здесь спросить, тепло ли в квартирах ???
цитировать сообщение целиком
Марина massag

Участник Форума
Участник Форума


  20.11.2017 1 Химки . Московская область


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 2 декабря 2017, сб, 10:26      

У кого однокомнатная квартира во втором подъезде около лифта, балкон из комнаты, можете измерить расстояние от дверей по стенам .? Меня интересует сколько метров от дверей до углов . Спасибо . А то в плане квартир только общая площадь.
цитировать сообщение целиком
KlavkA

Участник Форума
Участник Форума


  12.10.2016 45 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 2 декабря 2017, сб, 15:19      

Александр_С пишет:
У меня тоже есть этот пункт. Я из за него пока отложил принятие решения по приобретению квартиры в этом ЖК. Юристы застройщика на вопрос - мне тоже прислали ответ - Договор изменению не подлежит.
Уже покупал квартиру через ипотеку, в ДДУ была формулировка - что цена договора окончательная и может изменяться только в случае изменения площади построенной квартиры по итогам обмера БТИ.

Хотя формулировка звучит - по согласованию Сторон, т.е. от увеличения цены можно и отказаться.

Я еще обратил внимание и на банк застройщика - АКБ "Российский Капитал" – банк находится в процедуре санации и одновременно реорганизации. Хотя по по размеру собственного капитала он смотрится очень даже хорошо - 29 место среди 572 банков (минус 1 позиция за сентябрь).

Соглашусь, все же по соглашению сторон, это не в одностороннем порядке. Без вашего согласия стоимость квартиры никто не увеличит. Данный пункт может быть как подстраховка в случае задержки домов, чтоб могли свободно составить доп соглашение об изменении стоимости квартиры в пользу жильцов. Как и было в Зиме, переводили деньги (компенсацию) данным образом. Не вижу ничего страшного, тоже строим жилье в квартале Весна и данный пункт тоже имеется. Но решает каждый сам за себя)
цитировать сообщение целиком
KlavkA

Участник Форума
Участник Форума


  12.10.2016 45 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 декабря 2017, пн, 8:16      

volkov652 пишет:
Хочу и здесь спросить, тепло ли в квартирах ???
в квартирах очень тепло! Мы постоянно открываем окна, хоть и первый этаж и внизу соседей нет
цитировать сообщение целиком
volkov652

Участник Форума
Участник Форума


  26.04.2017 67 ЖК Раз, два, три


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 4 декабря 2017, пн, 9:06      

KlavkA
Если можно кратко , напишите сколько у вас выходят коммунальные платежи.
цитировать сообщение целиком
KlavkA

Участник Форума
Участник Форума


  12.10.2016 45 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 декабря 2017, пн, 21:18      

volkov652 пишет:
KlavkA
Если можно кратко , напишите сколько у вас выходят коммунальные платежи.
отопление и горячая вода не начислялась и за ноябрь тоже, так как не установлены тарифы. Свет по счетчику, тариф 3,11. Обслуживание 900 где то, 600 и 200 временно за вывоз строительного мусора. Вода по счетчикам, сколько намотаете. Я думаю в среднем при проживании 2, зимой будет тысячи 3000.
цитировать сообщение целиком
volkov652

Участник Форума
Участник Форума


  26.04.2017 67 ЖК Раз, два, три


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 4 декабря 2017, пн, 22:46      

Сегодня у вас было + 15 на улице, батареи грели, или вы их перекрываете ??
цитировать сообщение целиком
lihach

Участник Форума
Участник Форума


  13.12.2015 12 мурманск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 декабря 2017, пн, 22:52      

KlavkA пишет:
в квартирах очень тепло! Мы постоянно открываем окна, хоть и первый этаж и внизу соседей нет

А что краны на батареях отсутствуют,счетчик то мотает,а то сюрприз будет когда тариф не отопление установят
цитировать сообщение целиком
KlavkA

Участник Форума
Участник Форума


  12.10.2016 45 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 декабря 2017, вт, 7:51      

lihach пишет:
KlavkA пишет:
в квартирах очень тепло! Мы постоянно открываем окна, хоть и первый этаж и внизу соседей нет

А что краны на батареях отсутствуют,счетчик то мотает,а то сюрприз будет когда тариф не отопление установят
можноперекрыть и вообще не платить за отопление. Отопление по температуре стоит, теплеет на улице, убавляется температура на отопление. Батареи вчера были не сильно горячими, на улице тепло и дома тепло. Я о том, что дома тёплые. А отопление крути как хочешь. Мы не выключаем батареи, просушиваем ремонт недавно сделанный. Хозяин-барин
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ...  121 122 123  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru