|
|
| Автор |
Сообщение |
| Юрий Михайлович Активный участник Форума
 20.01.2015 836 Россия
 
|
 29 декабря 2017, пт, 11:37 Сравнительный анализ ЖК и МКД в Анапе |
|
|
Предлагаю провести сравнение ЖК и МКД. Пилотную таблицу по частным показателям прилагаю. Вносите свои предложения. Позже при желании можно разработать весовые оценки по показателям и получить интегральный результирующий показатель по каждому ЖК или МКД.
 |
|
|
|
|
 |
| Максим Админ Форума
 сейчас на форуме
07.12.2007 7747 Анапа
|
|
|
|
|
|
| Гал_Ефр Участник Форума
13.06.2016 142 Барнаул ЖК Алексеевский, Солнечная, 38
|
| 30 декабря 2017, сб, 20:16 |
|
|
| Максим пишет: |
| форумчане выразят интерес к такому сравнению, |
Очень хорошая идея. Очень трудно выискивать по разным веткам данную информацию. Здорово, если это будет в одном месте. |
|
|
|
|
|
| Максим Админ Форума
сейчас на форуме
07.12.2007 7747 Анапа
|
|
|
|
|
|
| galexiv ВИП-участник Форума
20.10.2012 1434 Южный Урал, Анапа
|
| 31 декабря 2017, вс, 6:47 |
|
|
| Я тоже "ЗА", но как в эту таблицу вносить данные по своему ЖК? |
|
|
|
|
|
| Natali-B Участник Форума
03.01.2018 1 Великий Новгород-Анапа
|
| 3 января 2018, ср, 18:29 |
|
|
Отличная идея!  |
|
|
|
|
|
| ta76 Участник Форума
09.06.2015 150 Южный Урал, Полярный Урал. Хочу в Анапу Горгиппия морская
|
| 4 января 2018, чт, 5:27 |
|
|
| Максим пишет: |
Гал_Ефр, хорошо!
Прошу ещё других форумчан высказаться по этому вопросу! |
 |
|
|
|
|
|
| Юрий Михайлович Активный участник Форума
20.01.2015 836 Россия
|
| 5 января 2018, пт, 13:45 |
|
|
| Присылайте в личку предложения. После 15.01 структурирую |
|
|
|
|
|
| Максим Админ Форума
сейчас на форуме
07.12.2007 7747 Анапа
|
|
|
|
|
|
| serz72 Участник Форума
09.02.2016 3 Сибирь
|
| 16 января 2018, вт, 19:08 |
|
|
| Тоже полностью ЗА. только как вписать в таблицу тарифы. Отправить личное сообщение не могу т.к. нет 10 сообщений. Ну и конечно же хотелось бы узнать поставщиков услуг и их тарифы. |
|
|
|
|
|
| Максим Админ Форума
сейчас на форуме
07.12.2007 7747 Анапа
|
|
|
|
|
|
| serz72 Участник Форума
09.02.2016 3 Сибирь
|
| 16 января 2018, вт, 19:28 |
|
|
| Спасибо Максим. Жду. |
|
|
|
|
|
| Юрий Михайлович Активный участник Форума
20.01.2015 836 Россия
|
| 12 февраля 2018, пн, 16:17 |
|
|
Перечень параметров для сравнения Жилых комплексов и отдельных МКД
1. Наименование ЖК (отдельного МКД). Указываем название и адрес.
2. Год ввода в эксплуатацию. Указываем год ввода в эксплуатацию и проставляем показатель количества баллов. 1-10 лет (показатель 5 баллов), 10-15 лет (показатель 4 балла), 15-20 лет (показатель 3 балла), 20-25 лет (показатель 2 балла), старше 25 лет (показатель 1 балл).
3. Этажность. Указываем количество этажей и проставляем показатель количества баллов. 1-5 этажей (показатель 5 баллов), 5-9 этажей (показатель 4 балла), выше 9 этажей (показатель 3 балла). Показатели указаны без квартир с видом на море.
4. Материал наружных стен. Указываем материал наружных стен и проставляем показатель количества баллов. Монолит – кирпич с утеплителем (показатель 5 баллов); кирпич, монолит с утеплителем и короедом, монолит с утеплителем и вентилируемым фасадом (показатель 4 балла); панельный, блочный (показатель 3 балла); каркасный с заполнением из штучных материалов(показатель 2 балла).
5. Энергоэффективность. Указываем класс энергоэффективности в соответствии с паспортом на МКД и проставляем показатель количества баллов. А (показатель 5 баллов), B (показатель 4 балла), C (показатель 3 балла), D (показатель 2 балла), E (показатель 1 балл), F (показатель 0 баллов). Показатель увеличивается на 1 балл, если переходные лоджии закрытые (застекленные).
6. Класс МКД. Указываем класс МКД и проставляем показатель количества баллов. Бизнес-класс (показатель 5 баллов), комфорт-класс (показатель 4 баллов), эконом-класс (показатель 3 баллов). Показатель увеличивается на 1 балл, если МКД имеет более 70% атрибутов более высокого класса.
7. Расстояние до школы. Указываем расстояние до школы в км. и проставляем показатель количества баллов. До 1 км (показатель 3 балла), от 1 до 2 км (показатель 2 балла), от 2 до 3 км (показатель 1 балл), больше 3 км (показатель 0 баллов).
8. Расстояние до детсада. Указываем расстояние до детсада в км. и проставляем показатель количества баллов. До 0,5 км (показатель 3 балла), от 0,5 до 1 км (показатель 2 балла), больше 1 км (показатель 1 балл).
9. Расстояние до пляжа. Указываем расстояние до ближайшего морского пляжа и проставляем показатель количества баллов. До 1км (показатель 3 балла), от 1 до 2 км (показатель 2 балла), от 2 до 3 км (показатель 1 балл), больше 3 км (показатель 0 баллов).
10. Наличие бесплатных парковочных мест. Указываем количество бесплатных парковочных мест на расстоянии не более 100 метров от МКД и проставляем показатель количества баллов. 50% и более от количества квартир в МКД (показатель 4 балла), от 30 до 50% от количества квартир в МКД (показатель 3 балла), от 10 до 30% от количества квартир в МКД (показатель 2 балла), до 10% от количества квартир в МКД (показатель 1 балл).
11. Система отопления. Указываем систему отопления и проставляем показатель количества баллов. Центральная с поквартирными теплосчетчиками, индивидуальная газовая поквартирная с установкой газового отопления общих помещений МКД (показатель 4 балла), индивидуальная газовая поквартирная (показатель 3 балла), индивидуальная электрическая поквартирная (показатель 1 балл).
Примечание: При суммировании баллов получаем интегрированный результат по каждому МКД.
Не претендую на абсолют. Прошу разместить для обсуждения на форуме данное видение сравнительных параметров. При положительной реакции работа будет продолжена. |
|
|
|
|
|
| Максим Админ Форума
сейчас на форуме
07.12.2007 7747 Анапа
|
|
|
|
|
|
| светлана79 Активный участник Форума
28.11.2015 1393 анапа ЖК Лазурный, Крестьянская 27
|
| 13 февраля 2018, вт, 10:28 |
|
|
| Я бы изменила оценочные баллы во 2 пункте и в 11. Там логика не понятна. |
|
|
|
|
|
|
5343 
Страницы: 
цитировать сообщение целиком
