Форум Анапа недвижимость — ЖК «Уютный» в Анапе, ул. Владимирская 108, застройщик ООО «Славянский дом» [стр. 94]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Алена S

Участник Форума
Участник Форума


  04.10.2017 41 Крайний Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 28 января 2018, вс, 18:37      

fedora пишет:
Ой, боюсь, что до марта. Управ. комп не захочет, приняв дом, платить потери по отоплению, ведь потери будут превышать расход тепла жителями..., а не включить отопление они не могут.

Все издержки до передачи квартиры собственнику, несет застройщик
цитировать сообщение целиком
Melotron

Участник Форума
Участник Форума


  24.10.2016 66 Moscow


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 февраля 2018, сб, 15:36      

Ищу соседей 10 эт.2бл.1 подъезд 88 кв, и 106 по поводу шумоизоляции.
цитировать сообщение целиком
Алена S

Участник Форума
Участник Форума


  04.10.2017 41 Крайний Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 февраля 2018, вс, 19:40      

fedora пишет:
Ой, боюсь, что до марта. Управ. комп не захочет, приняв дом, платить потери по отоплению, ведь потери будут превышать расход тепла жителями..., а не включить отопление они не могут.

Не верно я ранее прокомментировала по расходам. Согласно Договора: мы, дольщики должны компенсировать Застройщику расходы, связанные с содержанием (коммунальные платежи, обслуживание) Объекта долевого строительства, за период с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома до передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, выставляемые Застройщику эксплуатирующей организацией.
Вот так-то. Так что готовьте денежку, дольщики...
цитировать сообщение целиком
fedora

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  22.07.2015 330 Анапа Владимирская 114, 108.


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 февраля 2018, пн, 12:33      

Соседи, по слухам, ждем документов из Краснодара. Надеюсь КЛЮЧИКИ дадут недели через две...

Алена S, не вижу предмета для спора с вами.
цитировать сообщение целиком
Алена S

Участник Форума
Участник Форума


  04.10.2017 41 Крайний Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 февраля 2018, пн, 12:56      

Так я не спорю Широко улыбаюсь
Сегодня звонила в офис. Сказали акт о вводе будет на этой неделе, крайний срок-на следующей.
цитировать сообщение целиком
Наталья1961

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  10.09.2016 354 Норильск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 февраля 2018, пн, 20:42      

Статья 8 указанного Закона N 214-ФЗ предусматривает, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. При этом передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. А обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ст. 12 Закона N 214-ФЗ).
Таким образом, участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту. До этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных норм права.
Следовательно, условие договора долевого участия в строительстве, устанавливающее обязанность дольщика внести плату за коммунальные услуги с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а не с момента подписания передаточного акта,т.е.требования оплачивать ЖКУ до подписания акта являются незаконными, даже в том случае, если они прописаны в договоре на строительство.
цитировать сообщение целиком
Наталья1961

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  10.09.2016 354 Норильск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 6 февраля 2018, вт, 14:36      

В предыдущем моем сообщении я написала именно об оплате коммунальных услуг в период между Актом ввода в эксплуатацию и подписанием Акта приема-передачи квартиры дольщику.Но п.4.2.5. нашего ДДУ составлен таким образом, (здесь и зарыта собака),что в этой формулировке речь идет не о коммунальных и т.д. платежах для участника как таковых, а о компенсации расходов застройщика (коммунальные платежи,эксплуатационные расходы,расходы по охране Обьекта недвижимости,иные расходы,возникающие в связи с исполнением настоящего договора не связанных с ценой договора.,выставляемых Застройщику эксплуатирующей организацией.Такая формулировка не противоречит законодательству и мы согласились компенсировать эти расходы,подписав наши ДДУ. Правда, здесь можно попросить застройщика обосновать расчет компенсации и приложить копии документов от поставщиков ресурсов, чтобы убедиться, что счета от ресурсоснабжающих организаций относятся именно к нашему объекту, и суммы не завышены. Поскольку речь идет не о договорной сумме, а о компенсации реальных расходов, застройщик обязан предоставить вам эти документы и расчет вашей доли компенсации.
цитировать сообщение целиком
Анна Астра

Участник Форума
Участник Форума


  29.09.2017 9 Тамань


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 9:07      

По данным офиса застройщика выдача ключей с 26 февраля.
цитировать сообщение целиком
Natalek

Участник Форума
Участник Форума


  25.03.2014 94 Ульяновск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 11:09      

Уррра!
цитировать сообщение целиком
Алена S

Участник Форума
Участник Форума


  04.10.2017 41 Крайний Север


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 12:05      

Всем добрый день. Может есть у кого то информация об Акте ввода дома в эксплуатацию? Дом ввели или еще нет?
цитировать сообщение целиком
ачинка

Участник Форума
Участник Форума


  28.10.2015 49 Ачинск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 16:09      

Ярослав Ермаков
Добрый день! Тут на форуме интенсивно обсуждают о ключах от квартир. Письма мы не получали. Что мы не знаем о вводе дома? прошу Вас написать здесь, на форуме, о планируемых событиях.
цитировать сообщение целиком
Наталья1961

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  10.09.2016 354 Норильск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 17:13      

ачинка пишет:
прошу Вас написать здесь, на форуме, о планируемых событиях.

Присоединяюсь.Дом на сдаче,а информации у дольщиков нет никакой уже длительное время.Ярослав,порадуйте хоть какими-то новостями людей!
цитировать сообщение целиком
tol

Участник Форума
Участник Форума


  01.02.2017 33 Выборг


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 17:28      

Присоединяюсь.Хотелось бы чтоб застройщик информировал дольщиков.
цитировать сообщение целиком
Melotron

Участник Форума
Участник Форума


  24.10.2016 66 Moscow


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 19:08      

Ключи будут выдавать 23 мужчинам,8 марта женщинам. Надрываюсь от смеха!
цитировать сообщение целиком
Наталья1961

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  10.09.2016 354 Норильск ЖК Уютный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2018, чт, 19:55      

Melotron пишет:
Ключи будут выдавать 23 мужчинам,8 марта женщинам. Надрываюсь от смеха!

А детям по мороженному Громко смеюсь
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 93 94 95 ... 111 112 113  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru