Форум Анапа недвижимость — ЖК «Триумф» в Анапе, улица Владимирская 142 [стр. 6]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 мая 2018, пт, 10:34      

Хорошего завершения такой короткой рабочей недели, уважаемые гости форума!

_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 мая 2018, пт, 10:37      

Olganov пишет:
Подскажите, сколько будут стоить эти удовольствия?

[/url]
[/quote]

Что касается ремонта, то доступный вариант будет от 8500/м2. Смета по мебели, на данный момент, просчитываются. Как только будет информация по точной стоимости, я сразу же напишу на форуме.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 мая 2018, сб, 12:04      

Здравствуйте, напоминаю график работы нашего офиса продаж:


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 мая 2018, пн, 10:31      

Не смотря на такое пасмурное утро, желаем Вам отличного настроения, уважаемые гости форума:

_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 мая 2018, пн, 16:51      

Внимание всем! В нашем ЖК "ТРИУМФ"  грядет повышение цен! Уже с понедельника 14 мая цена поднимется на 3 тыс. руб. с кв. м. У Вас есть только  неделя ,чтобы успеть забронировать квартиру по старой цене.



_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 8 мая 2018, вт, 13:00      

Добрый день! Как Вы помните в нашем ЖК c 8 по 14 этажи панорамное остекление лоджий/балконов. Давайте теперь более подробней разберем ,что это такое и какие преимущества у такого остекления!?
Окна называют панорамными, если они имеют большие размеры и занимают все пространство от пола до потолка. Грубо говоря, это стеклянная наружная стена дома или квартиры.

Преимущества панорамного остекления:

- неоспоримым плюсом панорамного остекления является обилие пропускаемого света, что поможет визуально расширить помещение и сделать его значительно светлее;

-сокращение затрат на электроэнергию ввиду увеличения потока естественного света;

- использование энергоэффективных светоотражающих стекол поможет сохранить тепло в зимний период и прохладу в жаркое время;

- неограниченное количество вариантов дизайна, конструкций, отделки;

- презентабельность и стиль помещения;


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
Поля49

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  05.02.2014 2610 Анапа ЖК всея Анапы, особенно завершенные


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 8 мая 2018, вт, 13:31      

triumfanapa пишет:

- неоспоримым плюсом панорамного остекления

А минусом? Улыбаюсь Может быть, отсутствие самой панорамы?
(Возможно, в Триумфе она и будет?)
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 8 мая 2018, вт, 17:44      

Поля49 пишет:
triumfanapa пишет:

- неоспоримым плюсом панорамного остекления

А минусом? Улыбаюсь Может быть, отсутствие самой панорамы?
(Возможно, в Триумфе она и будет?)


Уважаемая Поля! Мы себя и не позиционируем как комплекс с потрясающим видом на морское побережье, и не обещаем своим покупателям расположение на первой береговой линии. В Триумфе есть квартиры которые имеют вид на море, а есть и без вида, но панорамное остекление ,в любом случае, дает изумительный обзор из окна, чувство пространства и света, визуальное увеличение площади и эстетический вид и стиль.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 10 мая 2018, чт, 17:40      

Добрый вечер, уважаемые гости форума! Сегодня хочется обсудить с Вами такой важный вопрос: как использовать материнский капитал для покупки квартиры по договору ДДУ


1.Получить сертификат. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата. Вам потребуются следующие документы:
-Заявление государственного образца на получение сертификата. Бланк можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда РФ или получить в ближайшем отделении.
-Вкладыш, свидетельствующий о гражданстве РФ.
-Свидетельство пенсионного страхования.
-Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

2.Найти застройщика, устав которого позволяет использовать средства из материнского капитала в счет оплаты доли жилья. Все финансовые взаимоотношения сторон обязательно нужно закрепить в договоре купли-продажи. Застройщики имеют возможность менять по своему усмотрению список документов, которые необходимо предоставить для заключения сделки.

3.Зарегистрировать ДДУ. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это дополнительная "степень защиты" договора, которая поможет исключить возможность двойной продажи квартиры.

4.Подать документы в Пенсионный Фонд.
Средства из материнского капитала будут перечислены на счет застройщика через 2 месяца после того, как вы подадите в Пенсионный Фонд полный пакет документов, в том числе зарегистрированные в УФРС Договор Долевого Участия или Основной Договор Купли-Продажи.
ВНИМАНИЕ! Выплатой можно воспользоваться только после того, как второму ребенку исполнится 3 года и у владельца сертификата есть собственные средства(вместе с капиталом)для расчета с застройщиком, исключением являются случаи, когда деньги вносятся в качестве первоначального взноса, либо погашения кредита на жилье.
А как можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса либо на погашение кредита на жилье- обсудим завтра!
Мне очень хорошо
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 11 мая 2018, пт, 16:09      

Здравствуйте, уважаемые посетители форума! Желаем Вам пятничного настроения! Хочется вернуться в обсуждение вчерашней темы.И так, как же все таки можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса либо на погашение кредита?
При направление средств на погашение ипотеки или внесение этих денег в качестве первого взноса не нужно дожидаться исполнения второму малышу трех лет. Можно запускать процедуру покупки жилья в ипотеку.
В зависимости от кредитной организации, период рассмотрения заявки по оформлению ипотеки с материнским капиталом может составить от двух дней до одного месяца.
Стандартный пакет документации для оформления:

- сертификат и его ксерокопия;
- справка 2 – НДФЛ о доходах за год;
- справка из ПФ об остатке на счете средств МСК;
- удостоверение личности;
- справки о доходах других членов семейства;
- договор покупки недвижимости;
- документация на приобретаемое жильё.
Кроме стандартного пакета документации специалист кредитного учреждения может запросить дополнительные бумаги.
В случае одобрения в банке вам выдают жилищный кредит на всю сумму, при этом, как правило, в кредитном договоре про мат. капитал вообще ничего не пишется. Порядок действий в этом случае обычно следующий:
Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия (ДДУ).
Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца (застройщика), с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчёте.
Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка (ипотека — это и есть залог недвижимости).
Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом:
В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала.
Идете в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности.
В течение месяца ПФР рассматривает ваше заявление о распоряжении и еще месяц переводит деньги в банк на погашение части ипотеки при условии того, что это был именно жилищный кредит (то есть «на приобретение или строительство жилья»).
После того, как средства МК в течение 10 рабочих дней после одобрения заявки в Пенсионном фонде будут зачислены в банк, его сотрудники выдадут вам новый график платежей на остаток задолженности — и вы продолжаете оплачивать ваш кредит до конца самостоятельно, но при этом по договоренности с банком или согласно условиям договора может быть уменьшен размер ежемесячного платежа или сокращен общий срок погашения ипотеки.
Если приобретаемое жилье на момент получения ипотечного кредита, для полного или частичного погашения которого были использованы средства материнского капитала, не было оформлено в общую долевую собственность супругов и детей, то в течение 6 месяцев после его полной выплаты и снятия банком ипотеки через Росреестр необходимо исполнить обязательство о выделении долей, зарегистрировав общую долевую собственность на квартиру (любым доступным способом — по соглашению о распределении долей или через договор дарения).
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 мая 2018, пн, 12:12      

Удачного начала трудовой недели, уважаемые посетители форума!


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
solnce_15

Участник Форума
Участник Форума


  14.07.2017 19


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 мая 2018, пн, 13:00      

triumfanapa
Подскажите, когда можно будет посмотреть проектную декларацию? и когда начнется регистрация ДДУ? а также хотелось посмотреть фото со стройки, выложите пожалуйста.
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 мая 2018, пн, 16:22      

solnce_15 пишет:
triumfanapa
Подскажите, когда можно будет посмотреть проектную декларацию? и когда начнется регистрация ДДУ? а также хотелось посмотреть фото со стройки, выложите пожалуйста.


Здравствуйте! Все эти вопросы взаимосвязаны, все завит от проектной декларации. Ее мы ожидаем в ближайшее время, после чего и начнется регистрация ДДУ.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 мая 2018, пн, 16:29      

Не однократно к нам обращались супружеские пары с вопросом оформления ДДУ, если один из супругов является иностранцем.
Всё зависит от того, на кого будет оформляться квартира. Если дольщиком будет выступать иностранное лицо, то обязательно потребуется:
1) основной документ - паспорт иностранного гражданина, он должен быть переведен на русский язык, а сам перевод нотариально заверен;
2) документ, подтверждающий законное основание пребывания на территории России, это может быть:
* Виза,
* Миграционная карта (содержит сведения о временном пребывании),
* Разрешение на временное проживание,
* Вид на жительство.
3) нотариально заверенное согласие супруга.

Если дольщиком будет выступать гражданин России, то от супруги потребуется только нотариально заверенное согласие.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 148 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 мая 2018, вт, 15:55      

Добрый день!
Если у Вас не хватает денежных средств на покупку жилья можно воспользоваться ипотекой! Сейчас такая форма оплаты становится все более  популярной.
С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит:
1.Поиск объекта;
2.Подготовка документов;
3.Подача заявки в банк;
4.Подписание договора;
5. Страхование и регистрация недвижимости.  
Мы рассмотрим с Вам тот случай, когда покупка квартиры происходи по ДДУ( на первичном рынке) .ГЛАВНОЕ застройщик должен быть аккредитован в банках. Как правило ,если застройщик работает с ипотеками, то его объект аккредитован во многих ведущих банках-таким образом у Вас есть возможность выбрать наиболее удобные и выгодные условия при оформлении ипотеки.
Подготовка документов
Хочется отметить, что этот процесс не такой сложный как может показаться на первый взгляд. Обязательным условием выдачи кредита является:
-Наличие официального трудоустройства; -Трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет,в том числе на текущем месте работы от двух до шести мес. -Наличие собственных средств на первоначальный взнос. Минимальный размер в % от стоимости квартиры зависит от банка, который Вы выберете.
И так! Когда все условия соблюдены необходимо собрать нужный пакет документов:  паспорт;  СНИЛС ;  заверенную копию трудовой книжки или трудового договора;  справку 2-НДФЛ или в свободное форме (если позволяет банк) за последние 3-6 месяцев.
В некоторых случаях банк может запросить и другие дополнительные документы.
Подача заявки! Вы можете со всем пакетом документов обратиться в банк самостоятельно,но зачастую застройщики предлагают помощь в подаче заявки на месте непосредственно в фисе продаж. Обычно на рассмотрение заявки уходит от 1 до 5 раб. дней.
Подписание договора!После одобрения ипотеки происходит подписание кредитного договора и договора долевого участия!Подписанные документы подаются на регистрацию.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 5 6 7 ... 11 12 13  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru