Форум Анапа недвижимость — ЖК Резиденция Высокий Берег в Анапе [стр. 9]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 июня 2018, вт, 10:30      

Главная Строительная Компания желает Всем доброго утра и отличного праздничного настроения! Поздравляем Вас с днем России! Хотим пожелать Вам добра, любви и мирного неба над головой!
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 июня 2018, вт, 11:40      

Чем отличается 214 от 215 ФЗ? Особенности Жилищно-Строительного Кооператива (ЖСК)
Кроме того, что сроки сдачи затянули на год, так и сейчас дом до сих пор не присоединили к коммуникациям и не передали управляющей компании. И самое сложное в этом – повернуть ситуацию в свою сторону. Вернуть деньги практически невозможно. Как и найти покупателя на такую квартиру.

Виной всему строительство Жилищного кооператива по 215 ФЗ. Именно по нему обычно ЖСК ведут строительство. А это изначально – отсутствие каких-либо гарантий.

Основные пункты, которые в корне отличаются от тех, по которым действуют застройщики при долевом строительстве. Изначально, ЖСК имеет специфическую судебную практику по разрешению споров между членами ЖСК. Первоначально, Жилищные кооперативы имеют право действовать вне рамок 214 ФЗ. Что это означает?

Помимо стоимости квадратных метров, придётся заплатить вступительные взносы, которые могут вырасти до 5 процентов от стоимости квартиры. При этом, членские взносы жилищный кооператив имеет право взимать не только на содержание объекта, но и на его достройку, если вдруг деньги закончатся.

Отдельный разговор о договоре. По 214 ФЗ застройщик оформляет всего один договор, к которому могут быть приложения и дополнительные соглашения. В которых прописываются и сроки строительства, и стоимость объекта, и штрафные санкции. Пайщик ЖСК помимо договора обязан подписывать устав. Нормативные положения которого не имеют ничего общего с нормами гражданского права. Единственная в нём норма для ЖСК – это взимание дополнительных взносов, которые могут потребоваться, например, для достройки дома. Расторгнуть такой договор тоже не просто. Например, если при строительстве по 214 ФЗ дольщик при неисполнении обязательств может договор расторгнуть и потребовать возврата своих средств. Кроме этого, может потребовать и неустойку. Пайщики при подобной ситуации могут рассчитывать на возврат денег только при выходе из кооператива. При этом, членские взносы обратно не вернут. Неустойка за сорванные сроки сдачи тоже не предусмотрена. Плюс к этому, даже через суд ЖСК выплачивает деньги только в том случае, если у него на счету есть средства. При их отсутствии даже суд не удовлетворит требование пайщика.

И что главное – приобретая квартиру через ЖСК, на закон «О защите прав потребителей», рассчитывать не стоит. Он просто не применим. Поэтому, покупатель недвижимости через ЖСК юридически намного меньше защищен, чем дольщик, приобретающий квартиру у застройщика.

Поэтому, покупая недвижимость, в первую очередь нужно обращать внимание на то, по какому закону ведётся стройка.
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 июня 2018, ср, 9:27      

Офис продаж "Резиденция Высокий Берег" желает Всем доброго утра и отличного дня! Ждем Вас сегодня в наших офисах с 9.00 до 19.00 по адресам Обьездная 3 и Ивана Голубца 147.
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 июня 2018, пт, 9:14      

Главная Строительная Компания желает Всем доброго утра и хорошего дня! Ждем Вас сегодня в наших офисах с 9.00 до 19.00 по адресам Обьездная 3 и Ивана Голубца 147.
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 16 июня 2018, сб, 11:13      

Главная Строительная Компания желает Вам доброго субботнего утра и отличных выходных! Ждем Вас сегодня в наших офисах с 10.00 до 17.00.
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Резиденция Высокий Берег

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  06.04.2018 112 Анапа Краснодарский край Россия ЖК Резиденця Высокий Берег ул. Ивана Голубца 147


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 19 июня 2018, вт, 9:24      

Офис продаж " Резиденция Высокий Берег" желает Вам доброго утра и отличного дня! Ждем Вас в наших офисах по адресу ул. Обьездная 3 и ул. Ивана Голубца 147
_________________
Жилой комплекс "Резиденция Высокий Берег"
Адрес объекта: Анапа, ул. Ивана Голубца 147
т.8 800-222-30-80
т.8 918-98-65-65-1
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 4 5 6 7 8 9


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru