Форум Анапа недвижимость — ЖК «Резиденция Утриш» в Сукко [стр. 1966]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

ЖК «Резиденция Утриш» в Сукко

6364239 | 29476 |   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 1964 1965 1966

Автор Сообщение
rufaktor

Участник Форума
Участник Форума


  12.10.2014 199


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 9 июля 2018, пн, 3:05      

Юрий К пишет:
Получили на почту платежку и проект Соглашения


Надо же, действительно, вместе с платежкой прислали файл проекта Соглашения. Бегло просмотрел этот файл. Картинки полезные есть. А текст надо серьезно изучать. Настораживает содержание Доверенности в прил.3 проекта – очень уж большие полномочия по недвижимости.
В п. 1.9 про участки 2591, 2593, 2598 и 5386 написано, что передаются Застройщиком в общую долевую собственность Собственникам помещений по Акту приема-передачи. Ну и что дальше? Как эту собственность нам оформят в Росреестре? Очень сомневаюсь, что там примут заявление – объект права есть (зем. участки), а вот субъект весьма неопределенная масса – около тысячи сособственников более десятка совсем других земельных участков. А без регистрации именно в Росреестре (а не в неких "уполномоченных органах", как написано в п. 1.11 проекта), всё это Соглашение и Акт приема-передачи просто "филькина грамота".

А пунктами 1.10 и 1.11 вообще мы передаем все свои права по нашей недвижимости одному лицу! с необъятной Доверенностью по перекройке границ участков и прав на нашу недвижимость. А кто знает в чьих интересах и как это лицо будет кроить недвижимость? НЕЛЬЗЯ никому давать такие четко не определенные полномочия!

По передаче земли от Застройщика нужно провести отдельное собрание. На нём утвердить предложения Застройщика по схеме разделения участка 2598 на части и присоединения этих частей и участков 2591, 2593, 5386 к существующим участкам соседних домов. Затем Застройщик пусть самостоятельно организует все процедуры по межеванию и госрегистрации на себя частей участка 2598, а далее поэтапно организует регистрацию присоединения каждого из таких новых участков и участков 2591, 2593, 5386 к ближайшему участку под многоквартирным домом. Доверенность при этом будет выдаваться сособственниками одного участка на конкретное действие по присоединению нового участка.

И уже после такой перерегистрации земли в Росреестре на собственников жилья нужно другим общим собранием принимать Соглашение о том, как УК обслуживать и содержать в виде единого Жилого Комплекса всю эту "сумму общих имуществ" всех домов РУ.
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 1964 1965 1966


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru