Форум Анапа недвижимость — ЖК «Апартамент» в Анапе, Пионерский проспект, застройщик АСМ Construction [стр. 94]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 22 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 октября 2018, ср, 19:05      

ВиСт пишет:
нас могут в судебном порядке заставить подписать доп. соглашение, для этого есть законные основания


а вот здесь поподробнее, и со ссылками на нормативные акты ...
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 255 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 8:19      

Думаю, что никто не может заставить дольщика подписать доп. соглашение на законных основаниях. Каждый решает сам подписывать или нет.
Вот нарыл в инете:
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
АйСи-М

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика

сейчас на форуме

  31.10.2017 232 Анапа Кр.край Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 19:10      

Добрый вечер уважаемые дольщики и гости нашего форума!
Сегодня был на объекте , сделал небольшой фотоотчёт для Вас.









цитировать сообщение целиком
ВиСт

Участник Форума
Участник Форума


  11.07.2017 41


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 21:10      

[quote="Sanjka"]Думаю, что никто не может заставить дольщика подписать доп. соглашение на законных основаниях. Каждый решает сам подписывать или нет.

"Заставить дольщиков подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартир застройщик сможет в судебном порядке только в случаях, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ, а именно при соблюдении одновременно следующих условий:

1. При подписании ДДУ стороны не предполагали о том, что сроки придется переносить.
2. Причины срыва сроков наступили не по вине застройщика.
3. Не подписание доп. соглашения о переносе сроков повлечет для любой из сторон убытки, значительно изменяющие величину прибыли от сделки.
4. В договоре нет пункта, который бы обязывал застройщика нести риск срыва сроков за свой счет."
цитировать сообщение целиком
Sergio Rossi

Участник Форума
Участник Форума


  22.03.2016 7 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 0:32      

Либо цветопередача на фото подвела, либо двери поросячьи)
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 255 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 7:39      

ВиСт пишет:
"Заставить дольщиков подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартир застройщик сможет в судебном порядке только в случаях, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ, а именно при соблюдении одновременно следующих условий:

1. При подписании ДДУ стороны не предполагали о том, что сроки придется переносить.

2. Причины срыва сроков наступили не по вине застройщика.

3. Не подписание доп. соглашения о переносе сроков повлечет для любой из сторон убытки, значительно изменяющие величину прибыли от сделки.

4. В договоре нет пункта, который бы обязывал застройщика нести риск срыва сроков за свой счет."


Т.е. в исключительном случае суд может предложить дольщику подписать допсоглашение или расторгнуть договор с застройщиком или (второй вариант) обязать застройщика выплатить компенсацию дольщику за перенос сроков сдачи объекта. Я правильно понял?
[/quote]
цитировать сообщение целиком
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 22 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 9:33      

Есть федеральный закон № 214.
Застройщик обязался его выполнять, об этом говорится в ДДУ.
В данном случае ст. 451 ГК РФ не играет ни какой роли ...
Если не уложился застройщик в срок - плати неустойку.
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 255 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 10:05      

Михаил, большое спасибо за фото. Только просьба указывать для фото литер, секцию, этаж.
цитировать сообщение целиком
tumanoid1

Участник Форума
Участник Форума


  15.07.2018 17


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 22:08      

ВиСт пишет:
Добрый день всем! Получили доп. соглашение. Поизучали вопрос и пришли к выводу: надо подписывать. В противном случае желающие не подписывать и получить компенсацию за задержку сдачи апартов, тем самым будут ослаблять финансовое положение АСМ, увеличивая риск затягивания срока сдачи, а то и вовсе замораживания объекта со всеми вытекающими последствиями. Тем более, нас могут в судебном порядке заставить подписать доп. соглашение, для этого есть законные основания. В интернете можете легко найти то, о чем говорю. И теперь думайте, лучше подождать еще полгода или получить возможные проблемы...


Не изучайте вопрос сами, сходите к самому плохому, самому недорогому, максимально необразованному юристу и даже он скажет дать по этому вопросу правильную консультацию.
Все вопросы появятся у дольщиков после ввода в эксплуатацию апартов, если появятся вообще. А после ввода Вам конкретно переживать не о чем.
цитировать сообщение целиком
АССА-70

Участник Форума
Участник Форума


  12.01.2016 27 Ижевск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 9:48      

Что это было?
цитировать сообщение целиком
shkoder

Участник Форума
Участник Форума


  06.06.2018 29 Москва, Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 10:44      

Sergio Rossi пишет:
Либо цветопередача на фото подвела, либо двери поросячьи)

Значит, двери не только мне показались розовыми Ммм... да... Теперь вопрос - цвет стен под эти двери?
цитировать сообщение целиком
shkoder

Участник Форума
Участник Форума


  06.06.2018 29 Москва, Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 10:47      

АССА-70 пишет:
Что это было?


Фото с объекта Широко улыбаюсь Широко улыбаюсь Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 22 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 15:40      

Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?
цитировать сообщение целиком
Zelenka

Участник Форума
Участник Форума


  07.04.2017 92 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 20:41      

ВЕК "Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?"

Ну вот нам два варианта отделки! Этот наверно - небеленный дуб, как обещали. Дизайнеры красиво нарисовали. А что на самом деле получается, зависит не от дизайнера, а от руководства Застройщика. Что руководство выбрало-утвердило, то мы имеем.
А процесс выбрасывания дверей Застройщик уже не застанет в своем качестве. А что "соседи" делают со своими дверями никого не волнует. [/quote]
цитировать сообщение целиком
Роксолана

Участник Форума
Участник Форума


  17.02.2016 42 Норильск ЖК "Апартамент"


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 21:01      

ВЕК пишет:
Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?



Большинство хотело отделку светлых тонов-вот и пожалуйста!
Теперь те, кто хотел отделку другого цвета, будут страдать Грустно
Я например, хотела двери темные, они даже на визуализации выглядят куда лучше, чем эти поросячьи....
_________________
Счастье-это когда в семье нет больных, в тюрьме нет родных, а среди друзей нет гнилых...
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 93 94 95 ... 98 99 100  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru