Форум Анапа недвижимость — ЖК «Апартамент» в Анапе, Пионерский проспект, застройщик АСМ Construction [стр. 94]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 32 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 октября 2018, ср, 19:05      

ВиСт пишет:
нас могут в судебном порядке заставить подписать доп. соглашение, для этого есть законные основания


а вот здесь поподробнее, и со ссылками на нормативные акты ...
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 272 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 8:19      

Думаю, что никто не может заставить дольщика подписать доп. соглашение на законных основаниях. Каждый решает сам подписывать или нет.
Вот нарыл в инете:
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
АйСи-М

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  31.10.2017 248 Анапа Кр.край Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 19:10      

Добрый вечер уважаемые дольщики и гости нашего форума!
Сегодня был на объекте , сделал небольшой фотоотчёт для Вас.









цитировать сообщение целиком
ВиСт

Участник Форума
Участник Форума


  11.07.2017 51


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 октября 2018, чт, 21:10      

[quote="Sanjka"]Думаю, что никто не может заставить дольщика подписать доп. соглашение на законных основаниях. Каждый решает сам подписывать или нет.

"Заставить дольщиков подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартир застройщик сможет в судебном порядке только в случаях, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ, а именно при соблюдении одновременно следующих условий:

1. При подписании ДДУ стороны не предполагали о том, что сроки придется переносить.
2. Причины срыва сроков наступили не по вине застройщика.
3. Не подписание доп. соглашения о переносе сроков повлечет для любой из сторон убытки, значительно изменяющие величину прибыли от сделки.
4. В договоре нет пункта, который бы обязывал застройщика нести риск срыва сроков за свой счет."
цитировать сообщение целиком
Sergio Rossi

Участник Форума
Участник Форума


  22.03.2016 13 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 0:32      

Либо цветопередача на фото подвела, либо двери поросячьи)
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 272 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 7:39      

ВиСт пишет:
"Заставить дольщиков подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартир застройщик сможет в судебном порядке только в случаях, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ, а именно при соблюдении одновременно следующих условий:

1. При подписании ДДУ стороны не предполагали о том, что сроки придется переносить.

2. Причины срыва сроков наступили не по вине застройщика.

3. Не подписание доп. соглашения о переносе сроков повлечет для любой из сторон убытки, значительно изменяющие величину прибыли от сделки.

4. В договоре нет пункта, который бы обязывал застройщика нести риск срыва сроков за свой счет."


Т.е. в исключительном случае суд может предложить дольщику подписать допсоглашение или расторгнуть договор с застройщиком или (второй вариант) обязать застройщика выплатить компенсацию дольщику за перенос сроков сдачи объекта. Я правильно понял?
[/quote]
цитировать сообщение целиком
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 32 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 9:33      

Есть федеральный закон № 214.
Застройщик обязался его выполнять, об этом говорится в ДДУ.
В данном случае ст. 451 ГК РФ не играет ни какой роли ...
Если не уложился застройщик в срок - плати неустойку.
цитировать сообщение целиком
Sanjka

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  23.11.2013 272 Ноябрьск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 10:05      

Михаил, большое спасибо за фото. Только просьба указывать для фото литер, секцию, этаж.
цитировать сообщение целиком
tumanoid1

Участник Форума
Участник Форума


  15.07.2018 17


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 октября 2018, пт, 22:08      

ВиСт пишет:
Добрый день всем! Получили доп. соглашение. Поизучали вопрос и пришли к выводу: надо подписывать. В противном случае желающие не подписывать и получить компенсацию за задержку сдачи апартов, тем самым будут ослаблять финансовое положение АСМ, увеличивая риск затягивания срока сдачи, а то и вовсе замораживания объекта со всеми вытекающими последствиями. Тем более, нас могут в судебном порядке заставить подписать доп. соглашение, для этого есть законные основания. В интернете можете легко найти то, о чем говорю. И теперь думайте, лучше подождать еще полгода или получить возможные проблемы...


Не изучайте вопрос сами, сходите к самому плохому, самому недорогому, максимально необразованному юристу и даже он скажет дать по этому вопросу правильную консультацию.
Все вопросы появятся у дольщиков после ввода в эксплуатацию апартов, если появятся вообще. А после ввода Вам конкретно переживать не о чем.
цитировать сообщение целиком
АССА-70

Участник Форума
Участник Форума


  12.01.2016 33 Ижевск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 9:48      

Что это было?
цитировать сообщение целиком
shkoder

Участник Форума
Участник Форума


  06.06.2018 29 Москва, Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 10:44      

Sergio Rossi пишет:
Либо цветопередача на фото подвела, либо двери поросячьи)

Значит, двери не только мне показались розовыми Ммм... да... Теперь вопрос - цвет стен под эти двери?
цитировать сообщение целиком
shkoder

Участник Форума
Участник Форума


  06.06.2018 29 Москва, Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 10:47      

АССА-70 пишет:
Что это было?


Фото с объекта Широко улыбаюсь Широко улыбаюсь Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
ВЕК

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2018 32 МО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 15:40      

Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?
цитировать сообщение целиком
Zelenka

Участник Форума
Участник Форума


  07.04.2017 103 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 20:41      

ВЕК "Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?"

Ну вот нам два варианта отделки! Этот наверно - небеленный дуб, как обещали. Дизайнеры красиво нарисовали. А что на самом деле получается, зависит не от дизайнера, а от руководства Застройщика. Что руководство выбрало-утвердило, то мы имеем.
А процесс выбрасывания дверей Застройщик уже не застанет в своем качестве. А что "соседи" делают со своими дверями никого не волнует. [/quote]
цитировать сообщение целиком
Роксолана

Участник Форума
Участник Форума


  17.02.2016 47 Норильск ЖК "Апартамент"


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 7 октября 2018, вс, 21:01      

ВЕК пишет:
Есть предложение к Застройщику: Сделайте один апартамент полностью, покажите на что ваши дизайнеры способны, выложите фотографии и м.б. вы сами увидите что нужно доработать или заменить пока еще не поздно, в рамках той же сметы.
Или вам нравится процесс выбрасывания дверей из всех апартаментов?



Большинство хотело отделку светлых тонов-вот и пожалуйста!
Теперь те, кто хотел отделку другого цвета, будут страдать Грустно
Я например, хотела двери темные, они даже на визуализации выглядят куда лучше, чем эти поросячьи....
_________________
Счастье-это когда в семье нет больных, в тюрьме нет родных, а среди друзей нет гнилых...
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 93 94 95 ... 110 111 112  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru