|
|
| Автор |
Сообщение |
| СветланаВ Участник Форума
 23.01.2018 11 Санкт-Петербург
 
|
 5 февраля 2019, вт, 11:40 |
|
|
| Ярослав Ермаков пишет: |
| Анатолий1963 пишет: |
Добрый вечер Ярослав! Когда нас порадует Славянский Дом, дольщиков - ожидающих 2-ой очереди! С уважением!  |
Здравствуйте. Ожидаем в феврале  |
Добрый день! Есть какие-нибудь новости для второй очереди, когда планировать приезд. Спасибо. |
|
|
|
|
 |
| Ярослав Ермаков ВИП-участник Форума
12.01.2015 3915 Анапа квартиры в Анапе от 950т.р. тел: 89186676678
|
|
|
|
|
|
| Анатолий1963 Участник Форума
 сейчас на форуме
22.10.2016 13 Санкт-Петербург
|
| 9 февраля 2019, сб, 12:15 |
|
|
| Добрый день Ярослав! На Бали конечно классно, лететь только далеко! Может лучше сделать розыгрыш в санаториях Анапы с предложением приобретения жилья в "Славянском доме" и не только, а так приехал в Анапу поправил здоровье и попутно приобрел недвижимость! С уважением! |
|
|
|
|
|
| Ярослав Ермаков ВИП-участник Форума
12.01.2015 3915 Анапа квартиры в Анапе от 950т.р. тел: 89186676678
|
| 11 февраля 2019, пн, 0:15 |
|
|
| Анатолий1963 пишет: |
| Добрый день Ярослав! На Бали конечно классно, лететь только далеко! Может лучше сделать розыгрыш в санаториях Анапы с предложением приобретения жилья в "Славянском доме" и не только, а так приехал в Анапу поправил здоровье и попутно приобрел недвижимость! С уважением! |
без проблем, на выбор победителя будет возможно вместо путёвки на Бали взять отдых в санатории Анапы.
«Клиент всегда прав»
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение |
|
|
|
|
|
| СветланаВ Участник Форума
23.01.2018 11 Санкт-Петербург
|
| 13 февраля 2019, ср, 9:42 |
|
|
| И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо. |
|
|
|
|
|
| Шогера Участник Форума
06.09.2015 92 Москва ЖК "Южный", корпус №8
|
| 13 февраля 2019, ср, 11:24 |
|
|
| Почему так часто отключают свет?! Не возможно делать какие либо работы! |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 13 февраля 2019, ср, 16:49 |
|
|
| Рыли дорогу, повредили кабель, третий день практически без света. Так мне пояснили люди, работающие в офисе, который расположен в нашем комплексе.. |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 13 февраля 2019, ср, 16:56 |
|
|
| СветланаВ пишет: |
| И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо. |
Процедура была не быстрой, потому как акт подписали, но оформить право собственности не могли, так как застройщик не выдавал кадастровые паспорта. Поэтому планируйте свой приезд, когда наверняка у застройщика готов весь пакет документов. Нам ещё повезло, только неделю после приезда ждали кадастровый паспорт, другим корпусам выдали позднее... а это лишние деньги, потраченные за съем жилья. А доверенность можно оформить у нотариуса без проблем, только суббота и воскресенье у всех нотариусов Анапы выходные дни. |
|
|
|
|
|
| СветланаВ Участник Форума
23.01.2018 11 Санкт-Петербург
|
| 14 февраля 2019, чт, 9:30 |
|
|
| RUS89 пишет: |
| СветланаВ пишет: |
| И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо. |
Процедура была не быстрой, потому как акт подписали, но оформить право собственности не могли, так как застройщик не выдавал кадастровые паспорта. Поэтому планируйте свой приезд, когда наверняка у застройщика готов весь пакет документов. Нам ещё повезло, только неделю после приезда ждали кадастровый паспорт, другим корпусам выдали позднее... а это лишние деньги, потраченные за съем жилья. А доверенность можно оформить у нотариуса без проблем, только суббота и воскресенье у всех нотариусов Анапы выходные дни. |
Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо. |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 14 февраля 2019, чт, 18:59 |
|
|
Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо.[/quote]
Мы знали, когда будем в Анапе, поэтому заранее позвонили менеджеру и записались на определенную дату для подписания акта и получения ключей. В назначенный день, перед офисом, необходимо подойти к прорабу Олегу в нашем комплексе, сказать, что вам необходимо заполнить акт осмотра, вы сходите вместе в вашу квартиру, где вместе её осмотрите. Все недочёты вы укажите в акте осмотра. После заполнения акта осмотра прораб вам выдаст почти все экземпляры ключей (у него тоже экземпляр останется, это точно). После обеда идёте в офис к юристам. В случае, если площадь квартиры вышла больше, то вам необходимо будет доплатить. Наличкой нельзя. Мы брали у бухгалтера там же в офисе реквизиты и ходили в Сбербанк. Потом вернулись в офис Застройщика, где подписали акт приёма-передачи и получили инструкции, где можно оформить право собственности (в Анапе это МФЦ), перечень необходимых документов прилагался. Гос.пошлину 2000 руб. можно заплатить там же в МФЦ. Если планируете уехать, то там же в МФЦ напишите заявление, чтобы документы вам почтой направили. Документы нам прислали очень быстро заказным письмом. Ипотеки у нас нет, не подскажу. Оформление газа только после регистрации права собственности, до этого ещё мы не дошли, так как в квартире идёт ремонт и для газовой службы ещё не всё готово в квартире. |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 14 февраля 2019, чт, 19:04 |
|
|
| Подключением газа будет заниматься доверенное лицо, главное на тот момент иметь право собственности, паспорт на газовый счетчик, и газ плиту, дверь, окрашенную трубу и т.д., эти требования указаны в памятке Застройщика, вам их тоже дадут. |
|
|
|
|
|
| СветланаВ Участник Форума
23.01.2018 11 Санкт-Петербург
|
| 15 февраля 2019, пт, 11:54 |
|
|
| RUS89 пишет: |
| Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо. |
Мы знали, когда будем в Анапе, поэтому заранее позвонили менеджеру и записались на определенную дату для подписания акта и получения ключей. В назначенный день, перед офисом, необходимо подойти к прорабу Олегу в нашем комплексе, сказать, что вам необходимо заполнить акт осмотра, вы сходите вместе в вашу квартиру, где вместе её осмотрите. Все недочёты вы укажите в акте осмотра. После заполнения акта осмотра прораб вам выдаст почти все экземпляры ключей (у него тоже экземпляр останется, это точно). После обеда идёте в офис к юристам. В случае, если площадь квартиры вышла больше, то вам необходимо будет доплатить. Наличкой нельзя. Мы брали у бухгалтера там же в офисе реквизиты и ходили в Сбербанк. Потом вернулись в офис Застройщика, где подписали акт приёма-передачи и получили инструкции, где можно оформить право собственности (в Анапе это МФЦ), перечень необходимых документов прилагался. Гос.пошлину 2000 руб. можно заплатить там же в МФЦ. Если планируете уехать, то там же в МФЦ напишите заявление, чтобы документы вам почтой направили. Документы нам прислали очень быстро заказным письмом. Ипотеки у нас нет, не подскажу. Оформление газа только после регистрации права собственности, до этого ещё мы не дошли, так как в квартире идёт ремонт и для газовой службы ещё не всё готово в квартире.[/quote]
Еще раз большое спасибо. Про закладную будут звонить в банк. Если не секрет, насколько вышло больше по метрам, доплату рассчитывали исходя из разницы с 0,5 кв.м.? |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 15 февраля 2019, пт, 14:27 |
|
|
| Увеличение площади на 1,8 кв.м. Доплата составила 61750 рублей. |
|
|
|
|
|
| RUS89 Участник Форума
19.03.2018 26 ЯНАО
|
| 15 февраля 2019, пт, 14:30 |
|
|
| Кстати, выгоднее оплачивать через банкомат, так меньше комиссия банка, чем через операциониста. |
|
|
|
|
|
|
|
623977 
Страницы: 
цитировать сообщение целиком
