Форум Анапа недвижимость — ЖК «Южный» в Анапе, ул. Ленина 180-А, застройщик ООО «Славянский дом» [стр. 152]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
СветланаВ

Участник Форума
Участник Форума


  23.01.2018 11 Санкт-Петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 5 февраля 2019, вт, 11:40      

Ярослав Ермаков пишет:
Анатолий1963 пишет:
Добрый вечер Ярослав! Когда нас порадует Славянский Дом, дольщиков - ожидающих 2-ой очереди! С уважением! Дождливо

Здравствуйте. Ожидаем в феврале Мне очень хорошо

Добрый день! Есть какие-нибудь новости для второй очереди, когда планировать приезд.Подмигиваю Спасибо.
цитировать сообщение целиком
Ярослав Ермаков

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  12.01.2015 3915 Анапа квартиры в Анапе от 950т.р. тел: 89186676678


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 8 февраля 2019, пт, 19:01      

Свежие кадры комплекса и условия розыгрыша от компании партнёра, участвуйте:


_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение
цитировать сообщение целиком
Анатолий1963

Участник Форума
Участник Форума

сейчас на форуме

  22.10.2016 13 Санкт-Петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 9 февраля 2019, сб, 12:15      

Добрый день Ярослав! На Бали конечно классно, лететь только далеко! Может лучше сделать розыгрыш в санаториях Анапы с предложением приобретения жилья в "Славянском доме" и не только, а так приехал в Анапу поправил здоровье и попутно приобрел недвижимость! С уважением!
цитировать сообщение целиком
Ярослав Ермаков

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  12.01.2015 3915 Анапа квартиры в Анапе от 950т.р. тел: 89186676678


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 11 февраля 2019, пн, 0:15      

Анатолий1963 пишет:
Добрый день Ярослав! На Бали конечно классно, лететь только далеко! Может лучше сделать розыгрыш в санаториях Анапы с предложением приобретения жилья в "Славянском доме" и не только, а так приехал в Анапу поправил здоровье и попутно приобрел недвижимость! С уважением!

без проблем, на выбор победителя будет возможно вместо путёвки на Бали взять отдых в санатории Анапы.
«Клиент всегда прав» Мне очень хорошо
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор и сопровождение
цитировать сообщение целиком
СветланаВ

Участник Форума
Участник Форума


  23.01.2018 11 Санкт-Петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 февраля 2019, ср, 9:42      

И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо.
цитировать сообщение целиком
Шогера

Участник Форума
Участник Форума


  06.09.2015 92 Москва ЖК "Южный", корпус №8


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 февраля 2019, ср, 11:24      

Почему так часто отключают свет?! Не возможно делать какие либо работы!
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 февраля 2019, ср, 16:49      

Рыли дорогу, повредили кабель, третий день практически без света. Так мне пояснили люди, работающие в офисе, который расположен в нашем комплексе..
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 февраля 2019, ср, 16:56      

СветланаВ пишет:
И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо.


Процедура была не быстрой, потому как акт подписали, но оформить право собственности не могли, так как застройщик не выдавал кадастровые паспорта. Поэтому планируйте свой приезд, когда наверняка у застройщика готов весь пакет документов. Нам ещё повезло, только неделю после приезда ждали кадастровый паспорт, другим корпусам выдали позднее... а это лишние деньги, потраченные за съем жилья. А доверенность можно оформить у нотариуса без проблем, только суббота и воскресенье у всех нотариусов Анапы выходные дни.
цитировать сообщение целиком
СветланаВ

Участник Форума
Участник Форума


  23.01.2018 11 Санкт-Петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 февраля 2019, чт, 9:30      

RUS89 пишет:
СветланаВ пишет:
И все же есть ли информация для второй очереди? многие, полагаю, иногородние и нужно планировать отпуск, ведь по договору у нас есть 10 дней для приема после уведомления о готовности дома. Вопрос к первой очереди: кто-нибудь уже разобрался в алгоритме действий по подписанию АПП-получению ключей-заключению договора с газовиками-оформлению собственности. Сколько эти процедуры занимают по времени и что из этого можно сделать по доверенности, например, поручить лицу, постоянно проживающему в Анапе? Заранее спасибо.


Процедура была не быстрой, потому как акт подписали, но оформить право собственности не могли, так как застройщик не выдавал кадастровые паспорта. Поэтому планируйте свой приезд, когда наверняка у застройщика готов весь пакет документов. Нам ещё повезло, только неделю после приезда ждали кадастровый паспорт, другим корпусам выдали позднее... а это лишние деньги, потраченные за съем жилья. А доверенность можно оформить у нотариуса без проблем, только суббота и воскресенье у всех нотариусов Анапы выходные дни.

Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо.
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 февраля 2019, чт, 18:59      

Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо.[/quote]

Мы знали, когда будем в Анапе, поэтому заранее позвонили менеджеру и записались на определенную дату для подписания акта и получения ключей. В назначенный день, перед офисом, необходимо подойти к прорабу Олегу в нашем комплексе, сказать, что вам необходимо заполнить акт осмотра, вы сходите вместе в вашу квартиру, где вместе её осмотрите. Все недочёты вы укажите в акте осмотра. После заполнения акта осмотра прораб вам выдаст почти все экземпляры ключей (у него тоже экземпляр останется, это точно). После обеда идёте в офис к юристам. В случае, если площадь квартиры вышла больше, то вам необходимо будет доплатить. Наличкой нельзя. Мы брали у бухгалтера там же в офисе реквизиты и ходили в Сбербанк. Потом вернулись в офис Застройщика, где подписали акт приёма-передачи и получили инструкции, где можно оформить право собственности (в Анапе это МФЦ), перечень необходимых документов прилагался. Гос.пошлину 2000 руб. можно заплатить там же в МФЦ. Если планируете уехать, то там же в МФЦ напишите заявление, чтобы документы вам почтой направили. Документы нам прислали очень быстро заказным письмом. Ипотеки у нас нет, не подскажу. Оформление газа только после регистрации права собственности, до этого ещё мы не дошли, так как в квартире идёт ремонт и для газовой службы ещё не всё готово в квартире.
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 14 февраля 2019, чт, 19:04      

Подключением газа будет заниматься доверенное лицо, главное на тот момент иметь право собственности, паспорт на газовый счетчик, и газ плиту, дверь, окрашенную трубу и т.д., эти требования указаны в памятке Застройщика, вам их тоже дадут.
цитировать сообщение целиком
СветланаВ

Участник Форума
Участник Форума


  23.01.2018 11 Санкт-Петербург


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2019, пт, 11:54      

RUS89 пишет:
Спасибо большое за ответ! Можно немного поподробнее расспросить по процедурам. Вам позвонили, пригласили на осмотр - дату как-то согласовывают с возможностью приехать? - подписали АПП, потом получили кадастровый паспорт и подали документы на собственность. Где территориально находится регистрирующий орган Анапы? У кого ипотека, в какой момент и какие вопросы необходимо решить с банком? Где оформляется закладная? по месту выдачи кредита или в Анапе? Как решается вопрос с договором с газовой компанией, подключением газа? Сколько по времени может занять этот процесс? Заранее спасибо.


Мы знали, когда будем в Анапе, поэтому заранее позвонили менеджеру и записались на определенную дату для подписания акта и получения ключей. В назначенный день, перед офисом, необходимо подойти к прорабу Олегу в нашем комплексе, сказать, что вам необходимо заполнить акт осмотра, вы сходите вместе в вашу квартиру, где вместе её осмотрите. Все недочёты вы укажите в акте осмотра. После заполнения акта осмотра прораб вам выдаст почти все экземпляры ключей (у него тоже экземпляр останется, это точно). После обеда идёте в офис к юристам. В случае, если площадь квартиры вышла больше, то вам необходимо будет доплатить. Наличкой нельзя. Мы брали у бухгалтера там же в офисе реквизиты и ходили в Сбербанк. Потом вернулись в офис Застройщика, где подписали акт приёма-передачи и получили инструкции, где можно оформить право собственности (в Анапе это МФЦ), перечень необходимых документов прилагался. Гос.пошлину 2000 руб. можно заплатить там же в МФЦ. Если планируете уехать, то там же в МФЦ напишите заявление, чтобы документы вам почтой направили. Документы нам прислали очень быстро заказным письмом. Ипотеки у нас нет, не подскажу. Оформление газа только после регистрации права собственности, до этого ещё мы не дошли, так как в квартире идёт ремонт и для газовой службы ещё не всё готово в квартире.[/quote]
Еще раз большое спасибо. Про закладную будут звонить в банк. Если не секрет, насколько вышло больше по метрам, доплату рассчитывали исходя из разницы с 0,5 кв.м.?
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2019, пт, 14:27      

Увеличение площади на 1,8 кв.м. Доплата составила 61750 рублей.
цитировать сообщение целиком
RUS89

Участник Форума
Участник Форума


  19.03.2018 26 ЯНАО


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 февраля 2019, пт, 14:30      

Кстати, выгоднее оплачивать через банкомат, так меньше комиссия банка, чем через операциониста.
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 150 151 152


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru