Форум Анапа недвижимость — ЖК «Лазурный» в Анапе, вторая очередь, улица Крестьянская 27, застройщик ООО «Капстрой» [стр. 178]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Furiya

Участник Форума
Участник Форума


  30.10.2018 6 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 12 января 2020, вс, 22:20      

Виктор здравствуйте, мы с Вами встречались позавчера возле наших домиков😃, вы обещали поделиться полезной ссылочкой по вопросу как не платить за "лишние" квадратные метры, к сожалению в личку написать не могу, активности на форуме не хватает, будем очень благодарны если поделитесь ссылочкой и опытом написания претензии по началу ремонта до сдачи дома🤗 моя электроника - tata55rus@mail.ru или сюда в личку если получится. Заранее спасибо.
цитировать сообщение целиком
Ольга и Сергей

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  19.01.2018 236 Волгоградская обл. ул. Крестьянская 27/5


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 10:19      

Furiya пишет:
обещали поделиться полезной ссылочкой по вопросу как не платить за "лишние" квадратные метры,


А Вы уже знаете, что будут лишние метры или пока просто готовитесь к сюрпризам от Застройщика?
Виталюсе спасибо за фото! Видно что под заливку между 3 и 4 домом подготовили, а вот отмостки у четвертого дома пока нет. Окна по прежнему не вставлены, я имею ввиду основные квартиры, в цоколе виднеются, ну это по фото.
И еще по фото видно, что между домами где залито - прямо каток какой-то, все блестит-красота...Виктор, а Вы не узнавали - так все останется,или это промежуточный этап?
цитировать сообщение целиком
Виктор Анапа

Участник Форума
Участник Форума


  26.11.2019 125 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 11:38      


Заливают Бетон. Начали с торца 4 дома. Дело Пошло!.. Широко улыбаюсь


Последний раз редактировалось: Виктор Анапа (13 января 2020, пн, 11:47), всего редактировалось 1 раз
цитировать сообщение целиком
Виктор Анапа

Участник Форума
Участник Форума


  26.11.2019 125 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 11:47      

Общался с Представителем Застройщика. Сказал что сегодня будут заливать Бетон. Ближе к обеду пошёл на стройку, и точно, идут работы по заливке Бетона. С утра, до разговора, укладывали металлическую обрешётку под заливку.
После будут шлифовать бетон. И будет красота как во 2 этапе!
Так же сказал, что окна доделают после заливки.
Насчёт лифтов. Сказал, что во 2 и 3 этапе они установлены.
Внутренние работы продолжаются...
Как-то так...
Будем надеяться, что всё будет НОРМ в ближайшее время!..
Широко улыбаюсь
Лишь бы не подвели...


Последний раз редактировалось: Виктор Анапа (13 января 2020, пн, 11:57), всего редактировалось 2 раз(а)
цитировать сообщение целиком
Виктор Анапа

Участник Форума
Участник Форума


  26.11.2019 125 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 11:51      

Ольга и Сергей пишет:
Furiya пишет:
обещали поделиться полезной ссылочкой по вопросу как не платить за "лишние" квадратные метры,


А Вы уже знаете, что будут лишние метры или пока просто готовитесь к сюрпризам от Застройщика?
Виталюсе спасибо за фото! Видно что под заливку между 3 и 4 домом подготовили, а вот отмостки у четвертого дома пока нет. Окна по прежнему не вставлены, я имею ввиду основные квартиры, в цоколе виднеются, ну это по фото.
И еще по фото видно, что между домами где залито - прямо каток какой-то, все блестит-красота...Виктор, а Вы не узнавали - так все останется,или это промежуточный этап?

Как Дольщик я должен знать свои Права. Стараюсь вникнуть в хитрости и уловки Застройщиков. Пригодится. А может быть и не пригодится. Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
Alex-b

Участник Форума
Участник Форума


  18.12.2017 187 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 12:45      

Опять хорошие новости спасибо Виктор!
цитировать сообщение целиком
Ольга и Сергей

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  19.01.2018 236 Волгоградская обл. ул. Крестьянская 27/5


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 14:10      

Хорошие новости! Виктор, спасибо! ждем от Вас позитивных вестей Благодарю
цитировать сообщение целиком
Olga_Oleg

Участник Форума
Участник Форума


  13.11.2019 10 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 14:31      

Furiya пишет:
Виктор здравствуйте, мы с Вами встречались позавчера возле наших домиков😃, вы обещали поделиться полезной ссылочкой по вопросу как не платить за "лишние" квадратные метры, к сожалению в личку написать не могу, активности на форуме не хватает, будем очень благодарны если поделитесь ссылочкой и опытом написания претензии по началу ремонта до сдачи дома🤗 моя электроника -
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
или сюда в личку если получится. Заранее спасибо.

И мне, если можно, в личку
цитировать сообщение целиком
Виктор Анапа

Участник Форума
Участник Форума


  26.11.2019 125 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 15:03      

Застройщик выбрал отличный момент для заливки Бетона на Площадке. Погода СУПЕР. Ясное небо. Ни одной тучки. Два часа провёл на набережной. Погулял у моря. Время пролетело быстро.
Застройщик! Если кто-то из вас читает наши коменты... Дольщики ждут сдачи домов! Надеемся, что осталось ждать не долго!.. Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
Виктор Анапа

Участник Форума
Участник Форума


  26.11.2019 125 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 17:14      

Бетон залили с торца 4 дома, и между 3 и 4 домом.
Теперь осталось Застройщику закидать щебёнкой торец с другой стороны, и сзади 4 дома. На это тоже уйдёт время. Скорее всего будут ждать когда схватится бетон.
Во всех домах продолжают установку меж-этажных дверей.
В 1 и 2 доме людей по-больше. Работают строители, и люди в спецовках. Скорее всего электрики, или газовщики.
цитировать сообщение целиком
ЛИС

Участник Форума
Участник Форума


  13.01.2020 1


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 января 2020, пн, 18:43      

Приветствую всех! Хорошие новости! Всё говорит о том что скоро сдача домов. Весной думаю будем в своих квартирах. Всё идет к этому. Скорее бы уже. Мне очень хорошо
цитировать сообщение целиком
Ольга и Сергей

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  19.01.2018 236 Волгоградская обл. ул. Крестьянская 27/5


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 января 2020, ср, 8:17      

ЛИС пишет:
Приветствую всех! Хорошие новости! Всё говорит о том что скоро сдача домов. Весной думаю будем в своих квартирах. Всё идет к этому. Скорее бы уже. Мне очень хорошо

Это хорошо, что появляются новые форумчане, да еще и с позитивом! Улыбаюсь Вот только ВЕСНА понятие растяжимое- май тоже еще весна. Я это к чему- когда Виктора убеждали, что дома сдадут 29 декабря, а ключи будут выдавать после праздников, я заказала гостиницу с 30 января (ну уж чтоб наверняка) на 3 дня, нашла самую дешевую, но недалеко от стройки. Стоимость была всего 1275 руб на двоих за 3 ночи. Когда дело стало затягиваться, а мне напоминают, что скоро ваша поездка состоится, решила бронь перенести на 28 февраля-все тот же номер и на 3 ночи, пришёл ответ: Ваша бронь успешно перенесена, стоимость 1800 руб. Во как! Так это еще только февраль и начало марта... А разницу кто будет оплачивать? Может Капстрой Широко улыбаюсь Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
Ольга и Сергей

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  19.01.2018 236 Волгоградская обл. ул. Крестьянская 27/5


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 января 2020, ср, 8:36      

Да! Вот еще что. Благодаря Виктору, я тоже составила Претензию и выслала в адрес нашего дорогого и любимого Застройщика. В интернете нашла занимательный расчет пени-калькулятор расчета ст.395 ГК РФ. Там все просто, ставится сумма договора, период просрочки- я взяла 30.04.19г.(так как ключи должны по договору выдать 29 апреля 2019г). За пару секунд вышел расчет неустойки 90629,76 руб. А по закону эта сумма должна быть выплачена вдвойне. Ставка рефинансирования за этот период менялась 6 раз от 7,75 до 6,25 на сегодня. Письмо отправила с объявленной ценностью-1 руб. и с уведомлением. В письмо обязательно надо вложить опись, на которой работник почты ставит печать и номер отправления. А вдруг в суд пойдем, тогда будет сложно Застройщику доказать что там лежало просто какое-нибудь поздравление с Новым годом! Улыбаюсь Улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
GalinaN

Участник Форума
Участник Форума


  12.11.2019 9 Красноярск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 января 2020, ср, 12:31      

Звонила только что в офис, сказали, что 2 этап сдадут до конца февраля. Переноса больше не будет.
цитировать сообщение целиком
Константин-115555

Участник Форума
Участник Форума


  21.12.2017 25 Московская обл.


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 15 января 2020, ср, 14:09      

Ольга и Сергей пишет:
Да! Вот еще что. Благодаря Виктору, я тоже составила Претензию и выслала в адрес нашего дорогого и любимого Застройщика. В интернете нашла занимательный расчет пени-калькулятор расчета ст.395 ГК РФ. Там все просто, ставится сумма договора, период просрочки- я взяла 30.04.19г.(так как ключи должны по договору выдать 29 апреля 2019г). За пару секунд вышел расчет неустойки 90629,76 руб. А по закону эта сумма должна быть выплачена вдвойне. Ставка рефинансирования за этот период менялась 6 раз от 7,75 до 6,25 на сегодня. Письмо отправила с объявленной ценностью-1 руб. и с уведомлением. В письмо обязательно надо вложить опись, на которой работник почты ставит печать и номер отправления. А вдруг в суд пойдем, тогда будет сложно Застройщику доказать что там лежало просто какое-нибудь поздравление с Новым годом! Улыбаюсь Улыбаюсь


Я то же отправил Претензию, только начало просрочки с 29.04.2019 указал. В договоре же указано ДО 29.04.2019. С уведомлением, вот только без описи. Опись не помешает конечно, но в суд они точно не придут. В суд можно подавать по месту жительства. Не будут же они ездить по всей России. Письмо мое уже забрали, на сайте почты России можно отслеживать. Скоро получу уведомление. Так что следующий шаг Исковое заявление в суд. То же уже сочинил. Неустойка + моральный вред + 50% штрафа от суммы которую суд присудит. В судах общей юрисдикции (физ. лица) обычно эту сумму делят на 4. В арбитражных судах почти всю сумму можно отсудить. Но туда только юр.лицам. Если есть хороший знакомый ИП-шник, то можно через него действовать.
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 177 178 179 180 181 182  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru