Форум Анапа недвижимость — Микрорайон «Горгиппия» в Анапе, Супсехское шоссе, заказчик ООО «Кубань-Строй» [стр. 1029]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

Микрорайон «Горгиппия» в Анапе, Супсехское шоссе, заказчик ООО «Кубань-Строй»

3238255 | 15440 |   Страницы:    Пред.  1 2 3 ...  1028 1029 1030  След.

Автор Сообщение
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 14:48      

Юрий Михайлович пишет:
Участок 485 не межевался (99% участников при заключении ДДУ подписывали согласии на это юридическое действие Застройщика).

Если всего 5 метров придомовая территория, а остальное тогда чье будет?С кого спрашивать потом за благоустройство?Сейчас этот участок числится в коллективной собственности, и то невозможно ничего добиться, хотя формально -это материальная ответственность УК и застройщика.
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  20.01.2015 860 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 15:36      

В настоящее время за благоустройство всего участка 485 спрашивайте с себя и с каждого (коллективная собственность). И попробуйте заставить Застройщика (УК) привести прилегающую территория 485 в нормативный порядок. А через пять лет (когда кончится гарантия) что будете делать?
цитировать сообщение целиком
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 16:25      

Юрий Михайлович пишет:
В настоящее время за благоустройство всего участка 485 спрашивайте с себя и с каждого (коллективная собственность). И попробуйте заставить Застройщика (УК) привести прилегающую территория 485 в нормативный порядок. А через пять лет (когда кончится гарантия) что будете делать?

Вот и меня этот вопрос интересует. Участок в аренде под комплексную застройку, после размежевания может получиться так, что за пределами 5 метровой зоны земля будет выделена УК, и она самостоятельно будет ей распоряжаться. И вместо благоустройства можем получить просто пустырь.И еще и за межевание заплатим).Я прочитала, что межевание для участков под комплексную застройку может проводиться бесплатно, за счет муниципалитета.Нужно только заявление от арендатора. Это кстати и Горгиппии-2 касается. Чтобы иметь возможность что-то требовать через суд,надо иметь кадастровый план, на котором указаны участки благоустройства и озеленения, и кому они принадлежат.А пока есть только план застройки,все на совести застройщика, на которую нет никакой надежды).
цитировать сообщение целиком
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 16:39      

Договор аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, за исключением случая предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, должен предусматривать обязательство сторон договора аренды такого земельного участка обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории(в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в соответствии с графиками, содержащимися в договоре о комплексном освоении территории, в отношении каждого предусмотренного мероприятия с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ, а также ответственность сторон за невыполнение указанного обязательства и право сторон на расторжение этого договора аренды в одностороннем порядке в случае невыполнения указанного обязательства.
Это из Земельного кодекса. То есть в этом случае план застройки, который прилагается к договору аренды тоже является документом, который накладывает обязательства на застройщика, и в течение 5 лет гарантии можно эти требования к застройщику предьявлять.[/b]
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  20.01.2015 860 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 17:59      

Да Интернет- Великий.
цитировать сообщение целиком
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 января 2019, пн, 20:45      

Верить сейчас нельзя никому, и Великому интернету тоже).Просто когда я покупала квартиру в 4 литере, сразу подписывали согласие на межевание,и объяснили это требованием нового закона, и что все будет бесплатно.А для собственника это межевание ничего не меняет, только в случае , если кто-то хочет оформить собственность на свою часть земли, и платить налог. Больше никаких дополнительных прав и обязанностей.А по ДДУ моя собственность - это квартира и общедомовое имущество. Кто может меня заставить платить за озеленение и благоустройство?Договор аренды я не подписывала). Проблема в том, что собственник может требовать от застройщика только то, что указано в ДДУ. А там общими фразами про озеленение и благоустройство.Поэтому здесь единственная возможность изменить ситуацию, это обращаться коллективно с требованием привести прилегающую территорию в надлежащее состояние, учитывая то, что тема городского благоустройства сейчас актуальна.
Юрий Михайлович пишет:
В настоящее время за благоустройство всего участка 485 спрашивайте с себя и с каждого (коллективная собственность)

[/quote]
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  20.01.2015 860 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 22 января 2019, вт, 7:17      

Елена ДВ пишет:
обращаться коллективно

Но в колхозе должен быть председатель.
Леонид Шебаршин - "Преимущество диктатуры перед демократией очевидно......."
цитировать сообщение целиком
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 22 января 2019, вт, 8:44      

Юрий Михайлович пишет:
Елена ДВ пишет:
обращаться коллективно

Но в колхозе должен быть председатель.
Леонид Шебаршин - "Преимущество диктатуры перед демократией очевидно......."

Именно за этим я сюда и пришла)
цитировать сообщение целиком
Юрий Михайлович

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  20.01.2015 860 Россия


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 января 2019, пт, 15:27      

Елена ДВ пишет:
пешеходная дорожка до "перехода" через улицу Владимирскую

Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
Елена ДВ

Участник Форума
Участник Форума


  17.01.2019 16 Анапа (Комсомольск-на-Амуре)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 января 2019, пт, 16:55      

Смешно!Срочно
цитировать сообщение целиком
Димыч

Участник Форума
Участник Форума


  07.10.2017 67 Витязево ЖК Кавказ


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 января 2019, пт, 19:44      

Юрий Поляков поручил ускорить работы по строительству дороги от ул. Владимирской к Супсехскому шоссе.
Новый участок трассы соединит улицу и шоссе, ведущее в город. В перспективе, этот новый проезд серьезно упростит жизнь жителей микрорайонов 3Б и «Горгиппия», а также уменьшит пробку на Супсехском шоссе.
цитировать сообщение целиком
gringobingo

Участник Форума
Участник Форума


  21.08.2015 44 Иркутск Горгиппия (Супсехское шоссе)


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 19 марта 2019, вт, 11:00      

Здравствуйте, что-нибудь слышно про сдачу 6 литера Пустошкина 22?
цитировать сообщение целиком
Сергейбонд-210421

Участник Форума
Участник Форума


  21.03.2019 1 Краснодар


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 марта 2019, чт, 20:15      

Добрый день!
цитировать сообщение целиком
Максим

Админ Форума
Админ Форума


  07.12.2007 9575 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 марта 2019, чт, 21:15      

Сергейбонд-210421, добро пожаловать на Форум Город Анапа Ру.
_________________
Помощь в подборе и приобретении квартир в Анапе: 8 988 66-88-779 (есть вацап) — Максим.
цитировать сообщение целиком
Squi

Админ Форума
Админ Форума

сейчас на форуме

  10.01.2008 1099 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2019, ср, 16:10      


_________________
Помощь в подборе и приобретении жилья для всех, кто хочет жить в Анапе. 8 918 475-65-65 (WhatsApp) — Наталья.
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ...  1028 1029 1030  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru