Форум Анапа недвижимость — Жилой район «Горгиппия Морская» в Анапе, застройщик «Кубаньагростройкомплект», генподрядчик «ОБД-Инвест» [стр. 431]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Илья-89

Участник Форума
Участник Форума


  29.09.2015 47 Новый Уренгой


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 22 августа 2017, вт, 21:49      

Добрый вечер! Кто нибудь двух тарифными счётчиками на электроэнергию занимался (установкой)?
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 687


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 августа 2017, ср, 9:54      

Артем К
Черепашка говорит как правильно и по закону, а вы пишите как бывает по наслышке и как кто-то что-то делал. Уведомить застройщика это ваша обязанность по договору. А то что застройщик лояльно относиться то честь ему и хвала. Завтра придёт новое руководство и никто не знает как будет. Поэтому правильно делать как нас обязывает закон и договор, чтобы потом не дай бог не было сюрпризов.
цитировать сообщение целиком
Ална-192421

Участник Форума
Участник Форума


  05.12.2016 10 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 августа 2017, ср, 11:40      

Добрый день! Очень хочется посмотреть на застекленные балконы! Сфоткайте пожалуйста!
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 августа 2017, ср, 19:24      

Анжела71 пишет:
Артем К
Черепашка говорит как правильно и по закону, а вы пишите как бывает по наслышке и как кто-то что-то делал. Уведомить застройщика это ваша обязанность по договору. А то что застройщик лояльно относиться то честь ему и хвала. Завтра придёт новое руководство и никто не знает как будет. Поэтому правильно делать как нас обязывает закон и договор, чтобы потом не дай бог не было сюрпризов.


Я не буду спорить, говорю не по наслышке, а как по закону и на практике действуют положения договора, который трактуется некоторыми однобоко. Просто не надо наводить панику.
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 августа 2017, ср, 19:28      

Черепашка, пожалуйста напишите пункт договора и цитату из него, можно и фото о том, где участник долевого строительства обязан уведомить застройщика о неприбытии за ключами.
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 687


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 августа 2017, ср, 23:53      

Артем К
Есть пункт о 10 дневном сроке, если дольщик не прислал мотивированный отказ......, объект считается принятым. Конечно же это застройщик подстраховал себя для судебных тяжб, но на этот пункт он также вправе сослаться если вы не приехали в указанный срок. И то что ОБД не делает этого и позволяет приехать позже без причины, то это только говорит о его порядочности. Но никто не знает что будет "завтра". Лучше подстраховаться и сделать все правильно. ИМХО. Но каждый вправе делать как хочет. Благодарю
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2017, чт, 7:08      

Ну, так не уведомление же о причине отсутствия, а письменный отказ от принятия квартиры. Улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
ta76

Участник Форума
Участник Форума


  09.06.2015 151 Южный Урал, Полярный Урал. Хочу в Анапу Горгиппия морская


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 24 августа 2017, чт, 13:36      

Я получил ключи в мае 2017 г. Сдача дома состоялась, если не ошибаюсь, в ноябре 2016 г. Бюджет поездки не позволял мне принять квартиру во время официальной сдачи. После получения ключей осмотрел квартиру и написал о недостатках. В течение недели все устранили: поменяли 3 стеклопакета, убрали камни из-под линолеума. За дополнительную плату: перенесли дверь туалета и выровняли откосы после установки новой двери
цитировать сообщение целиком
Марина-152913

Участник Форума
Участник Форума


  09.08.2017 15 Златоуст


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2017, пт, 9:03      

ta76 пишет:
Я получил ключи в мае 2017 г. Сдача дома состоялась, если не ошибаюсь, в ноябре 2016 г. Бюджет поездки не позволял мне принять квартиру во время официальной сдачи. После получения ключей осмотрел квартиру и написал о недостатках. В течение недели все устранили: поменяли 3 стеклопакета, убрали камни из-под линолеума. За дополнительную плату: перенесли дверь туалета и выровняли откосы после установки новой двери

Добрый день. а почему меняли стеклопакеты? у нас сдача дома в 3-м квартале 2017г.: на что особенно обратить внимание при приемке квартиры?
цитировать сообщение целиком
Heweke

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  19.05.2014 411 Хабаровск Анапа Горгиппия морская литер 7


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2017, пт, 9:58      

5 С новосельем, соседи с пятого литера!
цитировать сообщение целиком
ta76

Участник Форума
Участник Форума


  09.06.2015 151 Южный Урал, Полярный Урал. Хочу в Анапу Горгиппия морская


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 25 августа 2017, пт, 12:51      

Добрый день. а почему меняли стеклопакеты? у нас сдача дома в 3-м квартале 2017г.: на что особенно обратить внимание при приемке квартиры?[/quote]
Я ни к чему особо не придирался. Стеклопакеты было видно: трещины и вспотел в центре. Про камни под линолеумом прочитал в этой ветке, ранее неоднократно обсуждали эти вопросы
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 августа 2017, сб, 6:43      

[quote="Марина-152913"]
ta76 пишет:

Добрый день. а почему меняли стеклопакеты? у нас сдача дома в 3-м квартале 2017г.: на что особенно обратить внимание при приемке квартиры?


Включите воду везде и пусть льется. Вы в это время включите на плитке две комфорки одновременно и прокалите их до красна, потом следующие две комфорки и тоже прокалите их до красна. При этом электропакетники не должно выбивать под таким напряжением. Пока плитка будет накаляться, возьмите зарядку от телефона и проверьте все ли рощетки работают. Выключите плитку после проверки, обязательно выньте провод из розетки плитки, на соучай, если вдруг забудите отключить комфорки, выключите везле воду воду и посмотрите нет ли вокруг раковин и под ванной лужиц или подтеков. Можно также сухими руками поводить по сифонам и шлангам и соединениям, они должны быть сухими. Подергайте в разных местах плинтуса, они наверняка будут прикручены абы как. Посмотрите как закрываются открываются окна и выход на балкон, если туго, то надо исправлять. Посмотрите потолочные плинтуса, они должны быть без щелей, хорошо приклеены. Посмотрите обои, чтобы не было пузырей. Встаньте ногами в ванну, и немного походите в ней, она не должна наклоняться или шататься.
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 августа 2017, сб, 6:52      

Откройте одно окно, возьмите листочек бумаги или газеты и приложите его к вентиляционной решетке в кухне, затем в ванной, листок должен держаться, как бы всасываться, а не выдуваться в помещение. Сразу недостатки, которые напишите в листе не несите на исправление, понаблюдайте за квартирой еще дня два-три (если есть возможность). Может что-то еще проявится. Когда будет сильный ветер, послушайте и поводите рукой вдоль окон, выхода на балкон и входной двери, не сифонит ли ветер по щелям. Еще по возможности купите обычный патрон, метр электропровода и лампочку. Так Вы проверите работает ли свет в комнатах.
цитировать сообщение целиком
Артем К

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  21.03.2016 282 Владивосток


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 августа 2017, сб, 6:56      

Не забудте написать об отсутствии термолегуляторов на батареях и тепловых счетчиках на батареях. Они не будут сразу установлены, но должны быть установлены, бесплатно, поэтому требуйте. Также (самое главное чуть не забыл), в квартире должна быть установлена домофонная трубка. Ее не будет и предприимчивые граждане будут предлагать ее поставить за 2000 рублей. Застройщик ставит домофон в каартиру бесплатно, просто это надо указать в недостатках.
цитировать сообщение целиком
ta76

Участник Форума
Участник Форума


  09.06.2015 151 Южный Урал, Полярный Урал. Хочу в Анапу Горгиппия морская


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 26 августа 2017, сб, 11:08      

Артем К
Это хорошо!
Не знал про домофон
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 430 431 432 ... 437 438 439  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru