|
|
| Автор |
Сообщение |
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
 12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
  
|
 6 мая 2015, ср, 1:40 Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, инди |
|
|
Все возможные операции с недвижимым имуществом, юридическое сопровождение сделок…
Выгодные специальные цены в новостройках города…
Максимальная база актуальных предложений вторичного жилья по Анапскому району…
Помощь в продаже любых видов собственности...
Профессиональная оценка объектов недвижимости…
Срочный выкуп собственности…
Инвестирование в недвижимость с доходностью от 30% годовых...
Качественный ремонт квартир под ключ...
Все предложения по продаже недвижимости прошли проверку юридическим отделом, при необходимости всегда можно предоставить копии правоустанавливающих документов по каждому отдельно взятому объекту...
Очень часто возникают вопросы по поводу дистанционной покупки, не у всех есть возможность очно присутствовать в Анапе на сделке, поэтому описываем механизм дистанционного приобретения:
- После изучения разделов форума пишем в личном сообщении или звоним по поводу заинтересовавшего Вас объекта. Мы даём ОБЪЕКТИВНУЮ картину происходящего на стройке в данный момент времени с подробными фотографиями (видео), рассказываем о ранее построенных домах застройщика, указываем все + и - выбранного ЖК
-. Вы выбираете квартиру.
-. В офисе застройщика составляется договор долевого участия по ФЗ № 214.
-. Отправляем эти документы на указанную Вами электронную почту покупателя.
-. По месту нахождения распечатываете ДДУ в трёх экземплярах и подписываете.
-. Оплачиваете гос.пошлину + плату за юр.услуги, ориентировочно 8т.р. (в зависимости от выбранного застройщика).
-. Делаете нотариальную доверенность на юристов на право подачи/получения документов от Вас/на Ваше имя, т.к. юридический отдел застройщика сам регистрирует ДДУ.
-. Если покупатель в официальном браке, то согласие супруга на покупку квартиры обязательно.
-. Вы курьерской службой отправляете 3 подписанных покупателем экземпляра ДДУ, нотариальную доверенность, согласие супруга (если в браке).
-. Мы получаем и сдаем документы на регистрацию в Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
-. Забираем зарегистрированный по ФЗ № 214 ДДУ (информацию можно проверить на официальном сайте
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум. |
) и отправляем покупателю скан, после чего он оплачивает стоимость квартиры.
-. Покупателю курьерской службой отправляется:
1) зарегистрированный по ФЗ № 214 ДДУ - 1 шт
2) если в браке, то согласие - 1 шт
3) страховой полис - 1 шт
дополнительная информация и интересующие вопросы по телефону: 8-918-667-667-3 e-mail почта:
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум. |
p.s. часто потенциальный покупатель, придя в офис к застройщику или в агентство недвижимости, слышит дословно следующее: это самое лучшее что есть в городе, цена самая минимальная, район очень хороший - инфраструктуру развита, проблем со сдачей 100% не будет, газ вот-вот подключат или к отопительному сезону точно будет, материал стен достойный, лучше не найдёте и т.д. Но по факту дела могут обстоять иным образом, поэтому рекомендую очень тщательно изучать предложения на рынке, а при возникновении сомнений в искренности продавцов недвижимости звонить по указанному Выше телефону для получения ДОСТОВЕРНОЙ информации про каждый объект строительства нашего города. |
|
|
|
|
 |
| ТаТа 54 Участник Форума
19.04.2015 6 Казахстан
|
| 8 мая 2015, пт, 16:46 |
|
|
| Здравствуйте! Проживаю в Казахстане хочу купить однокомнатную квартиру в новостройках по Д Д У учто можите предложить на сегодняшний день по цене до 1400000? С Уважением Татьяна |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
| 8 мая 2015, пт, 22:18 |
|
|
| ТаТа 54 пишет: |
| Здравствуйте! Проживаю в Казахстане хочу купить однокомнатную квартиру в новостройках по Д Д У учто можите предложить на сегодняшний день по цене до 1400000? С Уважением Татьяна |
здравствуйте! на данный момент есть выходы на все стройки (возможно кроме ЖК Горгиппия), чтоб дать цену ниже стоимости застройщика (от подрядчиков)... Вас интересует именно ДДУ ФЗ №214 или можно рассмотреть вариант вхождения в стройку ЖСК?
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок |
|
|
|
|
|
| nadin30 Бан за нарушение Правил Форума
29.07.2014 70
|
| 10 мая 2015, вс, 14:46 |
|
|
| и где же эти варианты смотреть, ничего за такую цену не могу найти |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
| 14 мая 2015, чт, 1:33 |
|
|
| nadin30 пишет: |
| и где же эти варианты смотреть, ничего за такую цену не могу найти |
до 1400т.р. в Анапе можно рассмотреть не сданные стройки: ЖК Радуга - Парковая 64, ЖК Молодёжный - Парковая 60 (пока нет разрешения), ЖК Трио - Владимирская 154, ЖК Алексеевский - Солнечная 38, ЖК Красная Площадь - Астраханская 99, ЖК Orange Complex - 12 микрорайон... везде есть свои + и -, смотря что нужно... из сданных домов со свидетельством можно рассмотреть ЖК Алексеевский - Солнечная 54... также есть варианты строек в Супсехе...
в любом из перечисленных ЖК на данный момент можно уложиться в вышеуказанный бюджет, и исходя из целей для покупки (дальнейшая продажа или для жизни), а также сложившейся жизненной ситуации, каждый человек делает выводы индивидуально...
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок |
|
|
|
|
|
| Олег 1 Участник Форума
17.05.2015 16
|
| 18 мая 2015, пн, 1:09 |
|
|
| Здравствуйте .Подскажите на какую недвижимость в Анапе можно поменять 1 комнатную квартиру в Подольске общей площадью 28.5 кв.м., первый этаж 5 этажного дома ,15 минут пешком от станции,25 минут на электричке до ближайшего метро Царицыно , на авто 15-20 минут до МКАД. |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
| 18 мая 2015, пн, 10:28 |
|
|
| Олег 1 пишет: |
| Здравствуйте .Подскажите на какую недвижимость в Анапе можно поменять 1 комнатную квартиру в Подольске общей площадью 28.5 кв.м., первый этаж 5 этажного дома ,15 минут пешком от станции,25 минут на электричке до ближайшего метро Царицыно , на авто 15-20 минут до МКАД. |
здравствуйте. хороший вопрос)) но о ценах в городе Подольске не имею никакого представления... по обмену - можно всё сделать без участия агентств и всевозможных посредников, но это будет не быстро и этим нужно заниматься (под лежачий камень вода не течёт)...
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
| 18 мая 2015, пн, 10:32 |
|
|
| Тульский пишет: |
| Олег 1 пишет: |
| Здравствуйте .Подскажите на какую недвижимость в Анапе можно поменять 1 комнатную квартиру в Подольске общей площадью 28.5 кв.м., первый этаж 5 этажного дома ,15 минут пешком от станции,25 минут на электричке до ближайшего метро Царицыно , на авто 15-20 минут до МКАД. |
здравствуйте. хороший вопрос)) но о ценах в городе Подольске не имею никакого представления... по обмену - можно всё сделать без участия агентств и всевозможных посредников, но это будет не быстро и этим нужно заниматься (под лежачий камень вода не течёт)... |
писал в другой ветке, повторюсь:::
сложно оценить Вашу квартиру на расстоянии, не видя и не имея никакого малейшего представления о состоянии цен в г.Подольске... скорее всего придётся делать продажу, после - покупку, исходя из реалий цен на недвижимость в данный момент времени... но большинство продавцов, которые обращаются, стараются продать "дорого и быстро", а в таких случаях сложно чем-то помочь, покупатели все адекватные, и прежде чем на чём-то остановиться - досконально изучают рынок... первый этаж - неликвид, придётся брать ценой...» советы: подайте объявление о продаже в максимальное количество открытых источников целевого направления, сделайте рассылку по всем агентствам своего города с подробным описанием и качественными фото (а лучше посетите их очно, показав что именно Вы являетесь собственником), не забывайте постоянно обновлять объявление, чтоб оно было всегда в топе (агенты тоже забывают о нём, придётся стать постоянным посетителем крупнейших агентств раз в 10 дней)... и всё это при условии адекватной цены...
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок |
|
|
|
|
|
| Олег 1 Участник Форума
17.05.2015 16
|
| 18 мая 2015, пн, 11:07 |
|
|
Спасибо, всё понятно.
Но хотелось бы ориентировочно хотя бы ,если квартира моя стоит около 3млн. ну( плюс минус ),можно ли рассчитывать на домик ,пусть маленький или только квартиры по такой цене. |
|
|
|
|
|
| Натасевер ВИП-участник Форума
07.09.2012 9854 Север ЖК Крымский вал
|
| 18 мая 2015, пн, 13:15 |
|
|
| Олег 1 пишет: |
| Но хотелось бы ориентировочно хотя бы ,если квартира моя стоит около 3млн. ну( плюс минус ),можно ли рассчитывать на домик ,пусть маленький или только квартиры по такой цене. |
Читайте форум...все написано ,что можно купить за такие деньги -какую квартиру и какой домик и где!? |
|
|
|
|
|
| helga Активный участник Форума
12.03.2015 2683 Сургут-Анапа
|
| 18 мая 2015, пн, 15:46 |
|
|
| Олег 1 пишет: |
Спасибо, всё понятно.
Но хотелось бы ориентировочно хотя бы ,если квартира моя стоит около 3млн. ну( плюс минус ),можно ли рассчитывать на домик ,пусть маленький или только квартиры по такой цене. |
На форуме мало информации. Набираете в Яндексе "Куплю жилой дом или 2-3 комн. квартиру в Анапском р-не до 3 млн." - будут предложения. А вот тут-то надо с местными общаться, где лучше. Недорого в ст. Гостагаевская, до моря 20 км. Но там тоже есть "подводные" камни, есть подтопляемые территории. Варваровка, Бужор, Гайкадзор - на горах. |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
| 20 мая 2015, ср, 0:53 |
|
|
| Олег 1 пишет: |
Спасибо, всё понятно.
Но хотелось бы ориентировочно хотя бы ,если квартира моя стоит около 3млн. ну( плюс минус ),можно ли рассчитывать на домик ,пусть маленький или только квартиры по такой цене. |
в г.Анапа по такой стоимости жилых домов нет, только пригород... а тут выбор большой, исходя из того, какой именно населённый пункт Вам приглянулся...
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок |
|
|
|
|
|
| solnechnoeleto Участник Форума
14.08.2008 194 Анапа
|
| 20 мая 2015, ср, 15:10 |
|
|
| В Рассвете и Заре какова цена на дома и землю? |
|
|
|
|
|
| Sergej Участник Форума
24.05.2015 1 Волгоград
|
| 24 мая 2015, вс, 21:50 |
|
|
| Добрый день. По эл.почте можем пообщаться? Интересует 1-ком.кв. до 2.0млн, в новостройке, ближе к высокому берегу. Спасибо. |
|
|
|
|
|
| Ярослав Тульский ВИП-участник Форума
12.01.2015 3610 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
|
|
|
|
|
|
|
302651 
Страницы: 
цитировать сообщение целиком
