Форум Анапа недвижимость — ЖК «Южный» в Анапе, ул. Ленина 180-А, застройщик ООО «Славянский дом» [стр. 89]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Максим

Админ Форума
Админ Форума


  07.12.2007 8758 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 июня 2018, сб, 10:11      

veteran53, я перенаправил Ваше заявление личным сообщением Ярославу Ермакову.
цитировать сообщение целиком
veteran53

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2017 28 Сочи


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 июня 2018, вс, 8:54      

Максим пишет:
veteran53, я перенаправил Ваше заявление личным сообщением Ярославу Ермакову.

Спасибо, Максим.
цитировать сообщение целиком
Наталья63

Участник Форума
Участник Форума

сейчас на форуме

  13.05.2018 38 Самара Анапа ЖК "Южный" 5 корпус


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 июня 2018, пн, 10:56      

Здравствуйте,уважаемые соседи.Подскажите пожалуйста,какой транспорт ходит от остановки,рядом с нашим ЖК?
цитировать сообщение целиком
Ольга Югорчанка

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  27.02.2017 502 Россия Сургут Радонеж


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 июня 2018, пн, 12:04      

114 маршрутка
цитировать сообщение целиком
Shap;)

Участник Форума
Участник Форума


  12.04.2014 31 Северный Урал ЖК Южный, 1 корпус


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 июня 2018, пн, 12:15      

24 маршрутка тоже
цитировать сообщение целиком
veteran53

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2017 28 Сочи


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 9:47      

Всем доброго дня! Кто в курсе, какой статус земельного участка под ЖК ЮЖНЫЙ? Если в аренде, а не в собственности, то лучше на этапе приемки разделить между будущими жильцами пропорционально квадратным метрам приобретенных квартир - в будущем придется платить земельный налог и застройщик абсолютно не обязан это делать. Как показывает практика, позже это сделать очень сложно - придется нанимать юриста и каждому владельцу сдавать пакет из 4-5 документов, заверенных нотариусом, в целом за весь многоквартирный дом - с одиночками комитет земельных отношений администрации иметь отношения не будет.
цитировать сообщение целиком
Capitan

Участник Форума
Участник Форума


  22.06.2018 10 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 11:03      

veteran53 пишет:
Всем доброго дня! Кто в курсе, какой статус земельного участка под ЖК ЮЖНЫЙ? Если в аренде, а не в собственности, то лучше на этапе приемки разделить между будущими жильцами пропорционально квадратным метрам приобретенных квартир - в будущем придется платить земельный налог и застройщик абсолютно не обязан это делать. Как показывает практика, позже это сделать очень сложно - придется нанимать юриста и каждому владельцу сдавать пакет из 4-5 документов, заверенных нотариусом, в целом за весь многоквартирный дом - с одиночками комитет земельных отношений администрации иметь отношения не будет.
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.

На сайте договор аренды
цитировать сообщение целиком
veteran53

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2017 28 Сочи


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 11:17      

Внимательное изучение ДДУ подтверждает, что земля находится в аренде, предполагаю на срок в 49 лет (см. пункт 1.2.1 ДДУ).
Далее в п.3.1 ДДУ указана фраза, что собранные Застройщиком денежные средства пойдут, в том числе, и на "оплату арендных платежей за земельный участок", но насколько я понимаю это только на период строительства. У кого какая информация по этому вопросу?
Поверьте, в Сочи на практике столкнулся с подобной проблемой и крайне сложно собрать данные документы от всех жильцов дома (многие иногородние или сдают в наем), лучше было снять нотариально копии свидетельства, договора, кадастрового паспорта с подлинников документов, пока они находятся у Застройщика, а не переданы Владельцам квартир.
цитировать сообщение целиком
Capitan

Участник Форума
Участник Форума


  22.06.2018 10 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 15:42      

Нужно просить помощи в данном вопросе Ярослава
цитировать сообщение целиком
Ольга Олеговна

Участник Форума
Участник Форума


  29.09.2016 121 Москва РФ ЖК Южный


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 15:48      

Может оно и лучше и проще ,но кто этим будет заниматься? Мне кажется у нас так же основная масса не местные На самолёте Плавание
цитировать сообщение целиком
Катя К-211546

Участник Форума
Участник Форума


  18.02.2017 58 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 16:55      

С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.

Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
цитировать сообщение целиком
Capitan

Участник Форума
Участник Форума


  22.06.2018 10 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 17:13      

Ольга Олеговна пишет:
Может оно и лучше и проще ,но кто этим будет заниматься? Мне кажется у нас так же основная масса не местные На самолёте Плавание

Мое видение чтобы этим занялись менеджеры по продажам, через них мы все проходим ( кто как по удаление или лично).дело общее и благое
цитировать сообщение целиком
veteran53

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2017 28 Сочи


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 20:46      

Катя К-211546 пишет:
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.

А не является ли здесь ключевым слово "собственности"? Ведь в нашей ситуации земельный участок под домом не в общей долевой собственности, а в аренде, оформленной по договору на Застройщика. Хотелось бы разъяснений от Ярослава, как решали вопрос в предыдущих ЖК?
цитировать сообщение целиком
Ярослав Ермаков

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  12.01.2015 3815 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 27 июня 2018, ср, 11:21      

Уважаемые дольщики, по всем вопросам с подключение газа, установкой газового оборудования и стоимости звоните специалисту технического отдела Олегу.
ТЕЛ: +79883464529

А в данный момент активно идёт установка газового оборудования в 1-ой очереди и благоустройство придомовой территории вокруг комплекса.
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок
цитировать сообщение целиком
Ярослав Ермаков

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  12.01.2015 3815 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 27 июня 2018, ср, 11:35      

И ещё один важный момент:
Будущие жители нашего уютного города, ваши вопросы естественны, обоснованны и я всех прекрасно понимаю, но именно по газовому оборудованию в нашей компании точно и грамотно ответит специалист технического отдела Олег, номер телефона которого есть Выше.
Скоро вы все заедите в свои новые квартиры, ждать осталось недолго.
_________________
Продажа квартир в новостройках Анапы: консультирование, индивидуальный подбор, сопровождение сделок
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ... 88 89 90 ... 118 119 120  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru