|
|
| Автор |
Сообщение |
| Максим Админ Форума
 07.12.2007 8758 Анапа
 
|
 23 июня 2018, сб, 10:11 |
|
|
| veteran53, я перенаправил Ваше заявление личным сообщением Ярославу Ермакову. |
|
|
|
|
 |
| veteran53 Участник Форума
23.10.2017 28 Сочи
|
| 24 июня 2018, вс, 8:54 |
|
|
| Максим пишет: |
| veteran53, я перенаправил Ваше заявление личным сообщением Ярославу Ермакову. |
Спасибо, Максим. |
|
|
|
|
|
| Наталья63 Участник Форума
 сейчас на форуме
13.05.2018 38 Самара Анапа ЖК "Южный" 5 корпус
|
| 25 июня 2018, пн, 10:56 |
|
|
| Здравствуйте,уважаемые соседи.Подскажите пожалуйста,какой транспорт ходит от остановки,рядом с нашим ЖК? |
|
|
|
|
|
| Ольга Югорчанка Активный участник Форума
27.02.2017 502 Россия Сургут Радонеж
|
| 25 июня 2018, пн, 12:04 |
|
|
| 114 маршрутка |
|
|
|
|
|
| Shap;) Участник Форума
12.04.2014 31 Северный Урал ЖК Южный, 1 корпус
|
| 25 июня 2018, пн, 12:15 |
|
|
| 24 маршрутка тоже |
|
|
|
|
|
| veteran53 Участник Форума
23.10.2017 28 Сочи
|
| 26 июня 2018, вт, 9:47 |
|
|
| Всем доброго дня! Кто в курсе, какой статус земельного участка под ЖК ЮЖНЫЙ? Если в аренде, а не в собственности, то лучше на этапе приемки разделить между будущими жильцами пропорционально квадратным метрам приобретенных квартир - в будущем придется платить земельный налог и застройщик абсолютно не обязан это делать. Как показывает практика, позже это сделать очень сложно - придется нанимать юриста и каждому владельцу сдавать пакет из 4-5 документов, заверенных нотариусом, в целом за весь многоквартирный дом - с одиночками комитет земельных отношений администрации иметь отношения не будет. |
|
|
|
|
|
| Capitan Участник Форума
22.06.2018 10 Москва
|
| 26 июня 2018, вт, 11:03 |
|
|
| veteran53 пишет: |
| Всем доброго дня! Кто в курсе, какой статус земельного участка под ЖК ЮЖНЫЙ? Если в аренде, а не в собственности, то лучше на этапе приемки разделить между будущими жильцами пропорционально квадратным метрам приобретенных квартир - в будущем придется платить земельный налог и застройщик абсолютно не обязан это делать. Как показывает практика, позже это сделать очень сложно - придется нанимать юриста и каждому владельцу сдавать пакет из 4-5 документов, заверенных нотариусом, в целом за весь многоквартирный дом - с одиночками комитет земельных отношений администрации иметь отношения не будет. |
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум. |
На сайте договор аренды |
|
|
|
|
|
| veteran53 Участник Форума
23.10.2017 28 Сочи
|
| 26 июня 2018, вт, 11:17 |
|
|
Внимательное изучение ДДУ подтверждает, что земля находится в аренде, предполагаю на срок в 49 лет (см. пункт 1.2.1 ДДУ).
Далее в п.3.1 ДДУ указана фраза, что собранные Застройщиком денежные средства пойдут, в том числе, и на "оплату арендных платежей за земельный участок", но насколько я понимаю это только на период строительства. У кого какая информация по этому вопросу?
Поверьте, в Сочи на практике столкнулся с подобной проблемой и крайне сложно собрать данные документы от всех жильцов дома (многие иногородние или сдают в наем), лучше было снять нотариально копии свидетельства, договора, кадастрового паспорта с подлинников документов, пока они находятся у Застройщика, а не переданы Владельцам квартир. |
|
|
|
|
|
| Capitan Участник Форума
22.06.2018 10 Москва
|
| 26 июня 2018, вт, 15:42 |
|
|
| Нужно просить помощи в данном вопросе Ярослава |
|
|
|
|
|
| Ольга Олеговна Участник Форума
29.09.2016 121 Москва РФ ЖК Южный
|
| 26 июня 2018, вт, 15:48 |
|
|
Может оно и лучше и проще ,но кто этим будет заниматься? Мне кажется у нас так же основная масса не местные   |
|
|
|
|
|
| Катя К-211546 Участник Форума
18.02.2017 58 Анапа
|
| 26 июня 2018, вт, 16:55 |
|
|
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц». |
|
|
|
|
|
| Capitan Участник Форума
22.06.2018 10 Москва
|
| 26 июня 2018, вт, 17:13 |
|
|
| Ольга Олеговна пишет: |
| Может оно и лучше и проще ,но кто этим будет заниматься? Мне кажется у нас так же основная масса не местные |
Мое видение чтобы этим занялись менеджеры по продажам, через них мы все проходим ( кто как по удаление или лично).дело общее и благое |
|
|
|
|
|
| veteran53 Участник Форума
23.10.2017 28 Сочи
|
| 26 июня 2018, вт, 20:46 |
|
|
| Катя К-211546 пишет: |
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
|
А не является ли здесь ключевым слово "собственности"? Ведь в нашей ситуации земельный участок под домом не в общей долевой собственности, а в аренде, оформленной по договору на Застройщика. Хотелось бы разъяснений от Ярослава, как решали вопрос в предыдущих ЖК? |
|
|
|
|
|
| Ярослав Ермаков ВИП-участник Форума
12.01.2015 3815 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
|
|
|
|
|
| Ярослав Ермаков ВИП-участник Форума
12.01.2015 3815 Анапа квартиры в Анапе от 808т.р. тел: 89186676673
|
|
|
|
|
|
|
470506 
Страницы: 
цитировать сообщение целиком
