Форум Анапа недвижимость — ЖК «Южный» в Анапе, ул. Ленина 180А, застройщик ООО «Славянский дом» [стр. 3]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Участник 24016

Участник Форума
Участник Форума


  27.06.2016 14


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 13:36      

На лоджии какой понижающий коэффициент? Газовые котлы кто приобретает и устанавливает?
цитировать сообщение целиком
лариса112

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2015 49 сахалин


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 14:53      

Что означает - понижающий К-ент на лоджии и балконы, где его учитывают и когда? Думаю Думаю
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 688


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:01      

Гость_ пишет:
На лоджии какой понижающий коэффициент

Не знаю как тут будет, но у нас у этого же застройщика лоджии без понижающего коэффициента. Возможно в этом ЖК будет иначе)
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 688


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:14      

лариса112 пишет:
Что означает - понижающий К-ент на лоджии и балконы, где его учитывают и когда? Думаю Думаю

Это означает, что площадь квартиры будет считаться как сумма жилая+нежилая+0,5лоджия/балкон. Это если коэфф.0,5. Если коэф.=1, тогда просто сумма всех площадей. А отсюда уже и стоимость выходит.
цитировать сообщение целиком
лариса112

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2015 49 сахалин


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:26      

Нежилая-это только балкон/лоджия? Думаю
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 688


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:36      

лариса112 пишет:
Нежилая-это только балкон/лоджия? Думаю

По нежилой я имела в виду коридор и санузел. А вообще:
Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат.
Общая площадь квартиры – это сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, в том числе подсобных помещений, кроме лоджий, балконов, веранд и террас. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Ну и площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений, составляющих квартиру, в том числе балконы, лоджии и террасы, площадь которых посчитана с определенным коэффициентом. Коэффициенты такие: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Нередко застройщик пытается зачесть лоджию в общую площадь квартиры, увеличив, таким образом, ее стоимость.
цитировать сообщение целиком
лариса112

Участник Форума
Участник Форума


  23.10.2015 49 сахалин


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:48      

Вот спасибо! Наконец-то получила пояснение по этим кв.м. Хотела выяснять,а тут появился вопрос о к-те.Посмотрю в договоре у нас в жк указан к-ент. Вы, наверное, строитель или с этим гдн-то рядом. Влюблена
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 688


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 августа 2016, ср, 15:53      

лариса112 пишет:
Вот спасибо! Наконец-то получила пояснение по этим кв.м. Хотела выяснять,а тут появился вопрос о к-те.Посмотрю в договоре у нас в жк указан к-ент. Вы, наверное, строитель или с этим гдн-то рядом. Влюблена

Увы, не строитель. Просто прежде чем покупать квартиру в новостройке, проштудировала весь инет, благо в нем все есть. Смешно! У меня у одного застройщика есть коэф.пониж, а у другого нет(( Но зато есть другие преимущества) Чёт я не при делах... поэтому на этот недочет не стала обращать внимание Улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
Участник 24016

Участник Форума
Участник Форума


  27.06.2016 14


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 7:39      

Ярослав Тульский пишет:
Минимальная площадь: квартиры от 31,3 кв.м.

На планировках есть квартиры и поменьше: 28,3, тип 2, 2А. Или это ошибка?
цитировать сообщение целиком
АФ-112550

Участник Форума
Участник Форума


  21.01.2015 48 Нижневартовск Хочу домик у моря!


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 7:47      

Гость_ пишет:
Ярослав Тульский пишет:
Минимальная площадь: квартиры от 31,3 кв.м.

На планировках есть квартиры и поменьше: 28,3, тип 2, 2А. Или это ошибка?
28.3+ лоджия 3.0=31.3 Да
цитировать сообщение целиком
Участник 24016

Участник Форума
Участник Форума


  27.06.2016 14


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 7:52      

АФ-112550 пишет:
28.3+ лоджия 3.0=31.3


Понятно Широко улыбаюсь
цитировать сообщение целиком
Kat_s

Участник Форума
Участник Форума


  15.02.2016 23 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 25 августа 2016, чт, 10:45      

АФ-112550 пишет:
Гость_ пишет:
Ярослав Тульский пишет:
Минимальная площадь: квартиры от 31,3 кв.м.

На планировках есть квартиры и поменьше: 28,3, тип 2, 2А. Или это ошибка?
28.3+ лоджия 3.0=31.3 Да

А там же вроде не лоджия, а балкон. По коэффициету о,3 будут считать?
цитировать сообщение целиком
Анжела71

Активный участник Форума
Активный участник Форума


  17.05.2016 688


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 10:56      

Kat_s пишет:
А там же вроде не лоджия, а балкон. По коэффициету о,3 будут считать?


Анжела71 пишет:
у нас у этого же застройщика лоджии без понижающего коэффициента

думаю тут также
цитировать сообщение целиком
Участник 24016

Участник Форума
Участник Форума


  27.06.2016 14


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 11:01      

Давайте подождем информацию от представителя застройщика.
цитировать сообщение целиком
Yulia_Band

Участник Форума
Участник Форума


  03.07.2016 90 Россия, Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 августа 2016, чт, 11:34      

Анжела71 пишет:
лариса112 пишет:
Нежилая-это только балкон/лоджия? Думаю

По нежилой я имела в виду коридор и санузел. А вообще:
Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат.
Общая площадь квартиры – это сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, в том числе подсобных помещений, кроме лоджий, балконов, веранд и террас. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Ну и площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений, составляющих квартиру, в том числе балконы, лоджии и террасы, площадь которых посчитана с определенным коэффициентом. Коэффициенты такие: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Нередко застройщик пытается зачесть лоджию в общую площадь квартиры, увеличив, таким образом, ее стоимость.
Мы купили квартиру в Молодежном и там все считали и балкон и ванну, за ев м балкона и ванной мы платили как за жилую по 39 тыс за кв....в Анапе наверное во многих домах берут за нежилую часть как за жилую по такой же цене
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 4 ... 51 52 53  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru