Форум Анапа недвижимость — ЖК «Триумф» в Анапе, улица Владимирская 142 [стр. 5]

| Форум Анапы | | | | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 21 апреля 2018, сб, 10:18      

Приветствуем посетителей форума! Всем отличной субботы! Приглашаем всех сегодня в наш офис продаж с 10 до 15 часов!
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 23 апреля 2018, пн, 17:30      

Здравствуйте,уважаемые форумчане,потенциальные дольщики,посетители и гости форума!Немного полезной информации для Вас:
В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, в 2017 г. Федеральный закон Российской Федерации "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 №214-ФЗ были внесены положения о формировании компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.
29.07.2017 г. был принят Федеральный закон от № 218-ФЗ(ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности ,функции ,полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства.
07.10.2017 г. Постановлением Правительства Российской Федерации №1231 " О публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства " утверждено создание публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
С 20 октября 2017 года Государственный Фонд начал свою работу.
Данный Фонд пришел на смену страхования ответственности застройщиков и первую очередь призван защитить права дольщиков. В отличии от системы страхования Договора долевого участия деятельность Фонда направлена также на финансирование завершения строительства объекта.

На момент регистрации договора участия в долевом строительстве в органе регистрации прав(в Росреестре) у застройщика должно быть:

- положительное заключение контролирующего органа(Государственный контроль(надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, деятельность которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ. Уполномоченным органом исполнительной власти на территории Краснодарского края является Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края

-уплаченный взнос в Фонд ,что подтверждается путем электронного взаимодействия застройщика с Фондом.

Размер взноса в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства составляет 1,2 % от стоимости каждого договра участия в долевом строительстве!
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 апреля 2018, вт, 9:08      

Бодрого утра, уважаемые гости форума! Отдел продаж ЖК "ТРИУМФ" желает Вам хорошего настроения и продуктивного дня!
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 24 апреля 2018, вт, 16:15      

Положительные моменты в технологии строительства монолит-кирпич :
• повышенные показатели теплосбережения, обеспечивающие комфортный температурный режим в квартирах в зимнее время и приятную прохладу, уют в жаркие месяцы;
• увеличенный уровень шумоизоляции, предотвращающий вероятность проникновения уличных шумов в жилое помещение;
• повышенная влагостойкость сооружения. Помещение надежно герметизировано от повышенной влаги, осадков;
• возможность создания с помощью щитовой опалубочной системы индивидуальных планировок квартир, соответствующих пожеланиям заказчика;
• применение при выполнении фасадных работ различных, декоративных элементов;
• возрастание темпов строительства, обеспечивающее повышенные прочностные характеристики силовой конструкции, возведенной на основе цельного каркаса;
• индивидуальность каждой постройки, так как различные виды монолитно-кирпичных зданий возводятся по уникальным проектам. Это обеспечивает неповторимость, своеобразность строений, согласно выбранному архитектурному стилю;
• возросший ресурс эксплуатации строений, которые более века могут сохранять прочностные характеристики, привлекательный внешний вид. Главное, применять при строительстве сертифицированное сырье, придерживаться проверенной технологии;
• идеальная плоскостность стен, потолка и пола, обусловленная применением готовой опалубки, используемой для заливки раствора;
• привлекательный внешний вид дома, отделка которого выполнена с помощью кирпича;
• отсутствие трещин, связанных с усадкой строения, представляющего собой цельную бетонную конструкцию, характеризующуюся повышенной прочностью. Эта особенность позволяет сразу выполнять отделку помещений, непосредственно после заселения в квартиру. Это объясняется тем, что возможная деформация кирпичной кладки поэтажно ограничена бетонными перекрытиями каждого этажа и не превышает десятой доли миллиметра.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 25 апреля 2018, ср, 12:50      

Приветствую всех участников форума! Отличного дня всем!
Немного о районе ,где ведется строительство нашего ЖК "ТРИУМФ".
3Б мкр- это уютный "спальный" район в южной части города-курорта. Здесь комфортно будет отдыхать, а жить особенно: нет ночного шума от мест развлечений, дневной суеты от наплыва отдыхающих. Район удален от курортной части города -до моря примерно 25-30 минут ходьбы. Это преимущественно жилой район с соответствующей инфраструктурой. Школа №7, гимназия "Эврика"; детский сад "Виктория", ( в ближайшее два года планируется строительство еще одной школы и д/c), ТРЦ "Красная площадь"; фитнес зал "Санфит" и "Фитзон";аптеки;
магазины "Магнит", "Пятерочка"; фермерские магазины, где Вы можете купить свежие продукты от кубанских производителей; несколько медицинских центров; отделение Пенсионного фонда; различные мастерские и салоны красоты. В 3б мкр существует великолепная транспортная развязка поэтому до любой точки города вы сможете добраться за несколько минут.
Вдали от суеты , в центре событий! Мне очень хорошо
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 апреля 2018, чт, 15:52      

Добрый день, уважаемые форумчане !

Договор долевого участия – что это и как это работает?

Предусмотренный федеральным законом № 214 и самый распространенный тип сотрудничества покупателя-дольщика и застройщика-продавца недостроенного жилья – это заключение договора участия в долевом строительстве (он же договор долевого участия, ДДУ). Именно он будет защищать интересы обеих сторон в процессе строительства и передачи жилища.
Согласно ДДУ, застройщик обязуется в предусмотренный срок построить многоквартирный дом и/или иной объект недвижимости, получить разрешение на его ввод в эксплуатацию и передать объект участнику долевого строительства. Участник (дольщик), в свою очередь, обязуется заплатить указанную в договоре цену и принять объект.
Договор обязательно должен содержать:
определение подлежащего передаче объекта;
срок его передачи;
цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
гарантийный срок на объект строительства;
способы, которыми застройщик обеспечит исполнение своих обязательств по договору (страхование или поручительство банка).
При отсутствии этих условий ДДУ считается недействительным.
Кроме того, в договоре может/должна быть прописана следующая информация:
полные сведения о компании-застройщике;
условия, при которых может изменяться цена, указанная в договоре;
действия при расхождении фактической площади готовой квартиры с площадью, указанной в договоре;
данные о том, кто, на каких основаниях, для каких целей и в каком объеме расходует средства дольщика;
сроки завершения строительства;
сроки исправления недочетов при наличии таковых;
сколько раз объект недвижимости может приниматься госкомиссией;
информация, на чьем балансе будет находиться построенный дом;
форма управления построенным домом (управляющая компания, ТСЖ).
Документы
Если приобретается квартира по ДДУ, пакет документов, представляемых дольщиком, будет следующим:
ДДУ вместе с дополнениями и приложениями.
Заявление от строительной организации о регистрации ДДУ.
Заявление от дольщика о регистрации договора.
Паспорт дольщика (при личной подаче).
Нотариально заверенная доверенность (при подаче документов через представителя).
Нотариально заверенное согласие от супруга на приобретение недвижимого имущества.
Договор залога (если привлекаются кредитные средства).
Краткое описание возводимого объекта.
Квитанция об уплате госпошлины.
Если заявитель является несовершеннолетним, документы за него подают опекуны. В этом случае необходимо представить бумаги, подтверждающие опекунство.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 27 апреля 2018, пт, 11:28      

Приветствую всех гостей форума! На улице прекрасная погода, желаем вам такого же яркого и весеннего настроения!
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 27 апреля 2018, пт, 17:17      

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.
Разница между лоджией и балконом существенно влияет на коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.
Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.
Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения.
Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, который имеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5.


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 28 апреля 2018, сб, 11:02      

Доброго утра и хорошего предпраздничного настроения ,уважаемые посетители форума! Напоминаю, что отдел продаж работает сегодня с 10 д 15 часов!
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 28 апреля 2018, сб, 13:19      

Спешим напомнить, что мы работаем в праздничные дни


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 30 апреля 2018, пн, 17:32      

С наступающим Вас праздником ,уважаемые форумчане! С праздником, который символизирует начало весны и несет в себе большой эмоциональный заряд весеннего пробуждения! Отдел продаж ЖК "ТРИУМФ" желает Вам радости, света, дружелюбия и миролюбия!


_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 мая 2018, чт, 11:39      

Здравствуйте, уважаемые  форумчане!
Спешу напомнить ,что квартиры в нашем ЖК "ТРИУМФ" сдаются в качественной предчистовой отделке! Конечно, квартира  не становится пригодной к проживанию, но до этого остается совсем немного.В помещениях будут пустые стены, потолки и полы. Такие поверхности не требуют дополнительного выравнивания или обработки – они полностью готовы к декоративному оформлению. То есть покупатель должен будет уже самостоятельно организовать поклейку обоев, укладку ламината или другого покрытия, лакокрасочные работы и косметические доработки. Что касается инженерного обеспечения и электротехники, то прокладка данной инфраструктуры собственникам не грозит.
В ЖК «ТРИУМФ» вы можете приобрести квартиру с ремонтом и даже мебелью. Ремонт можете выбрать от эконом класса до дизайнерского.
Одним из главных плюсов покупки квартиры с отделкой является значительная экономия времени – новосёлу не нужно тратить лишние 2-3 месяца на самостоятельный ремонт. Для некоторых категорий покупателей это достаточно веский аргумент.
_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
triumfanapa

Официальный представитель застройщика
Официальный представитель застройщика


  01.02.2018 157 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 мая 2018, чт, 13:10      

Представляю Вашему вниманию дизайн проект квартиры-студии площадью 24,60 кв.м. :
















_________________
Жилой комплекс "ТРИУМФ"
Адрес объекта: Анапа, ул. Владимирская 142
Наш сайт: triumf-anapa.ru
т.8 800-222-30-80
т.8 918-057-67-62
цитировать сообщение целиком
r0ma_mkVII

Участник Форума
Участник Форума


  12.08.2017 26 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 мая 2018, чт, 23:26      

не подскажете что за материал на стене где телевизор? 3D обои?
цитировать сообщение целиком
Olganov

Участник Форума
Участник Форума


  06.04.2018 3


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 4 мая 2018, пт, 8:45      

triumfanapa пишет:
приобрести квартиру с ремонтом и даже мебелью. Ремонт можете выбрать от эконом класса до дизайнерского.

Подскажите, сколько будут стоить эти удовольствия?
[/url][/quote]
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Новостройки Анапы

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 4 5 6 ... 11 12 13  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru