Форум Анапа недвижимость — Купить квартиру в Анапе. Бесплатная профессиональная помощь в приобретении недвижимости. Советы и рекомендации [стр. 97]

| | | | Подбор квартир | | |
Авторизация на форуме   • Регистрация на форуме   • Правила форума   • Поиск по форуму   • Размещение объявлений  
Автор Сообщение
Inessa_M

Участник Форума
Участник Форума


  26.02.2018 5 Красноярск


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 февраля 2018, пн, 17:56      

Здравствуйте!Интересуют минимальные цены на квартиры площадью до 30кв.
цитировать сообщение целиком
Марина Гуреева

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  03.09.2015 141 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 27 февраля 2018, вт, 14:26      

Inessa_M пишет:
Здравствуйте!Интересуют минимальные цены на квартиры площадью до 30кв.

Здравствуйте Инесса!
Можете подробнее рассказать о том, что именно Вас интересует.
В стройке, готовое жилье, с ремонтом, без ремонта?
Если вы рассматриваете строящиеся дома, то стоимость примерно 1 200 000 руб.
Если смотрите готовое, сданные дома, стоимость от 1 500 000 - 1 600 000 руб.
На цену квартиры влияют много показателей.
_________________
8(918)668-99-68
цитировать сообщение целиком
Ружена

Участник Форума
Участник Форума


  03.03.2018 6 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 марта 2018, сб, 1:09      

Добрый вечер!
Интересует студия в Анапе с ремонтом(можно от застройщика),либо крошечная однушка в старом фонде. Бюджет 1.3 миллиона.
Можно и Витязево,кстати.
Возможны такие варианты или это "фантастика,дружок")?
цитировать сообщение целиком
Людмила Орловская

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  22.01.2014 491


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 3 марта 2018, сб, 14:01      

Цитата:

Добрый день! Вас интересует уже в сданном доме? Есть варианты и в стройке и готовые. Напишите почту на т. 89180568303. Пришлем вам на почту варианты. Людмила.
цитировать сообщение целиком
Ружена

Участник Форума
Участник Форума


  03.03.2018 6 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 марта 2018, сб, 15:40      

В сданном,конечно.
Спасибо за ответ,напишу Вам.
цитировать сообщение целиком
Мариша79

Участник Форума
Участник Форума


  13.12.2017 3 Анапа


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 13 марта 2018, вт, 21:46      

Эксперты, а можете подсказать, на что стоит обратить внимание при переуступке ДДУ. Какие доки запросить у владельца?
цитировать сообщение целиком
Игорь

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  17.07.2013 3918 Анапа +7 918 496-15-03


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 14 марта 2018, ср, 10:59      

Мариша79 пишет:
Эксперты, а можете подсказать, на что стоит обратить внимание при переуступке ДДУ. Какие доки запросить у владельца?

Документы от продавца следующие:
- паспорт
- справка от застройщика о полностью оплаченном дду
- справка от застройщика, что он осведомлён о планах продавца переуступить свою квартиру (не всегда нужна, но лучше пусть будет)
- согласие супруга(ги) на продажу квартиры (если в официальном браке)
- сам дду
Новый договор заключается в 4х экземплярах. Сумма в договоре как правило пишется та, за которую продавец приобретал, далее расписка на полную стоимость
_________________
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
Эльмира Багаддиновна

Участник Форума
Участник Форума


  29.04.2018 5 МУРМАНСК


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 1 мая 2018, вт, 16:56      

В чем разница, когда квартиру строят по ДДУ и не по ДДУ?
цитировать сообщение целиком
Игорь

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  17.07.2013 3918 Анапа +7 918 496-15-03


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 3 мая 2018, чт, 9:57      

Эльмира Багаддиновна пишет:
В чем разница, когда квартиру строят по ДДУ и не по ДДУ?


Уже мы можем смело говорить о том, что организация строительства по 215 ФЗ уходит в прошлое, несмотря на то, что эта форма имеет место быть на совершенно законных основаниях.
Крупные девелоперы Анапы и в целом по стране уже давно работают по 214 ФЗ.
С каждым годом требования для застройщиков только ужесточаются, вводятся новые поправки и дополнительные подстраховки для дольщиков.
Основное отличие в том, что приобретая квартиру по 215 ФЗ, Вы вступаете в Жилищно Строительный Кооператив, к примеру: 100 человек собираются в товарищество, назначают председателя, вносят паи соизмеримо приобретаемой площади и собственно на этом всё. Это если коротко. При этом договора не регистрируются в юстиции, вопрос о конечной стоимости при этой форме остаётся открытым, зачастую пайщикам приходится доплачивать по мере строительства дома.
При 214 ФЗ с точности наоборот - ценник окончательный на квартиру прописывается в ДДУ и договора регистрируются в рег палате.
Плюс к этому работает и материнский капитал и ипотека, как правило при ЖСК застройщик такого себе позволить не может.
Если рассматривать вопрос о надежности - то строительство по 214 ФЗ, безусловно, надежнее, но чтобы быть максимально уверенным в перспективах строительства и ввода в эксплуатацию конкретного дома от конкретного застройщика нужно провести не мало времени на поиски достоверной информации или обратится к независимым агенствам недвижимости.
Если будут вопросы звоните
_________________
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
Эльмира Багаддиновна

Участник Форума
Участник Форума


  29.04.2018 5 МУРМАНСК


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 3 мая 2018, чт, 23:32      

Здравствуйте, Игорь! Благодарю за ответ на мой вопрос:"В чем разница, когда квартиру строят по ДДУ и не по ДДУ?"
цитировать сообщение целиком
Игорь

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  17.07.2013 3918 Анапа +7 918 496-15-03


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 18 мая 2018, пт, 16:23      

Эльмира Багаддиновна пишет:
Здравствуйте, Игорь! Благодарю за ответ на мой вопрос:"В чем разница, когда квартиру строят по ДДУ и не по ДДУ?"

Ответственность застройщика иная. А как будут строить уже зависит от конкретного застройщика. Можно и по ФЗ-214 строить, перенося сроки строительства на год и больше (есть тому примеры в Анапе) или построить по ЖСК без задержек и качественней.
_________________
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
Opi

Участник Форума
Участник Форума


  08.06.2018 1


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 8 июня 2018, пт, 22:12      

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, реально ли купить готовую однушку с минимальным ремонтом за 1,2 млн. в самой Анапе (спальные районы)?
цитировать сообщение целиком
Игорь

ВИП-участник Форума
ВИП-участник Форума


  17.07.2013 3918 Анапа +7 918 496-15-03


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Сообщение 15 июня 2018, пт, 11:38      

Opi пишет:
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, реально ли купить готовую однушку с минимальным ремонтом за 1,2 млн. в самой Анапе (спальные районы)?

Добрый день! Увы, таких цен в городе и пригороде нет.
_________________
Только зарегистрированные участники Форума Город Анапа Ру могут видеть некоторые ссылки на Форуме.
Зарегистрируйтесь или войдите на форум.
цитировать сообщение целиком
Hammer

Участник Форума
Участник Форума


  24.06.2018 7 Москва


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 16:59      

Здравствуйте! Планируем приобрести однушку (от 30м) в Анапе, сейчас в процессе сбора инфо по недвижимости, ценам, городу, климату и тд. Квартира будет приобретена для летнего отдыха с 2 малолетними детьми. В пешей доступности должны быть супермаркеты/ТЦ, аптека, транспорт (я - пешеход). По морю, близость не принципиальна, важна возможность без проблем доехать до него. Присматриваемся к 12мкр, интересует вторичка с ремонтом (без шика, но чтобы можно было приехать и комфортно себя чувствовать, ,"не убитая" одним словом ), до 3 этажа, если без лифта. На какую сумму нам рассчитывать? Действительно ли падает ценник зимой? Если не вторичка, то к какому ЖК стоит присмотреться? Может еще какие районы порекомендуете исходя из вышеперечисленного? Заранее спасибище Благодарю
цитировать сообщение целиком
vork797

Участник Форума
Участник Форума


  06.05.2017 47 Белгород ЖК Вертикаль


Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сообщение 26 июня 2018, вт, 19:12      

Hammer пишет:
ействительно ли падает ценник зимой? Если не вторичка, то к какому ЖК стоит присмотреться?

Ценник на квартиры в Анапе не падает. Кроме этого, в свете изменений законодательства, отмене ДДУ, в скором времени квартиры вырастут в цене, я предполагаю, что не менее чем на 20 %. На мой взгляд, лучшим районом, где расположено множество магазинов, рынки, маршрутки в любую точку Анапы - это район Южного рынка. Из недавно сданных ЖК : Уютный, Солнечный город, Вертикаль. В этих ЖК квартиры в предчистовой отделке - 52-55 руб за квадрат. В конце этого года или начале следующего будет сдан ЖК Фамильный - цены там еще выше.
цитировать сообщение целиком
Фильтр сообщений в теме:   
Форум недвижимости города Анапа Общие вопросы по недвижимости в Анапе

|   Страницы:    Пред.  1 2 3 ...  96 97 98  След.


 

Начать новую тему   Ответить на тему


Выберите раздел и нажмите:


Рейтинг@Mail.ru